京華時(shí)報(bào)訊(記者裴曉蘭)不具備在京購(gòu)房資格的李先生借女友張小姐的名義買(mǎi)了兩套房，不料張小姐擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，李先生起訴要求確認(rèn)房屋所有權(quán)。記者昨天獲悉，順義法院判決房屋歸實(shí)際出資的李先生所有。

　　李先生訴稱，他與張小姐是男女朋友關(guān)系。因他不具備購(gòu)買(mǎi)北京商品房的資格，張小姐是北京戶口且名下無(wú)房，故他與張小姐商量借她的名字買(mǎi)房，購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用均由他支付，房屋歸他所有。2011年3月12日，張小姐代理他與賣(mài)房人簽訂兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，兩套房屋總價(jià)款為200萬(wàn)元，由他通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。收房后，他出資裝修房屋、購(gòu)買(mǎi)家具家電并入住，物業(yè)費(fèi)也是他支付。

　　2013年12月中旬，他得知張小姐已將上述兩套房屋出售并與買(mǎi)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，正在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，他趕緊起訴要求確認(rèn)自己為兩處房屋的所有權(quán)人。法庭上，張小姐否認(rèn)被借名購(gòu)房，稱房產(chǎn)登記在她名下，所有權(quán)歸她。

　　法院審理后查明，涉訴兩套房是李先生出資購(gòu)買(mǎi)。考慮李先生與張小姐的戀愛(ài)關(guān)系，法院認(rèn)定雙方之間存在借名合同關(guān)系。法院最終判決涉訴兩套房屋歸李先生所有。

　　(原標(biāo)題：男子借女友名義購(gòu)房被轉(zhuǎn)賣(mài))

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