右側電梯顯示屏不顯示樓層

這部暫停使用的電梯已壞了一個月

　　近日，有市民反映十五大街A2區標山路67號三棟居民樓的電梯經常壞，其中二號樓一單元的電梯一個月內壞掉兩次。10日上午，記者來到標山路67號發現，十五大街A2區三棟居民樓總共16部電梯，其中5部是壞的。這5部壞的電梯有的是顯示屏不顯示樓層，有的是顯示屏被拆毀。小區博宇物業楚主任介紹，小區今年三月份剛剛交房，到現在才八個月。最多的時候小區電梯有一半是壞的，而電梯廠家通力電梯公司卻遲遲不派人來維修。

　　交房8個月，16部電梯壞了5部

　　近日，市民朱女士在政府信箱中反映，十五大街A2區2號樓1單元的電梯經常出故障，光10月份一個月電梯就壞了兩次，樓上的居民只能全部爬樓梯。市北區政府回復稱：“經市北區物業管理辦公室落實，來信人反映的標山路67號十五大街二期工程的電梯仍處在電梯廠家質保期內，開發商委托物業公司代管，電梯故障后，物業公司曾多次督促電梯廠家盡快維修，電梯廠家表示會在11月10日之前將電梯全部維護完畢，屆時物業公司會聯系質監部門現場驗收。”

　　10日下午，記者來到標山路67號發現，朱女士所住的2號樓1單元總共有兩部電梯，有一部正常運轉，另一部電梯的B1層顯示屏被摳掉，墻上留有一個拇指粗的窟窿，電梯已經無法正常運轉。隨后記者逐一走訪了標山路67號三棟居民樓的八個單元發現，小區總共16部電梯，其中5部是壞的。這5部壞的電梯有的是顯示屏不顯示樓層，有的是顯示屏被拆毀不知去向。小區博宇物業楚主任介紹，小區今年三月份剛剛交房，到現在才八個月。

　　物業：最多時曾壞掉一半

　　記者來到小區博宇物業客戶服務中心，物業辦公室楚主任正在起草一份文件，文件的內容正是有關小區的故障電梯。“我寫這個文件，一是向業主解釋小區電梯為什么老是出故障，二是解釋為什么遲遲不能維修。”楚主任介紹，小區電梯出故障是很經常的事，總是有30%的電梯是壞的。“我說30%是壞的還是保守估計，多的時候一半的電梯都是壞的。”

　　小區電梯為何老出故障？楚主任表示，跟小區業主近期大規模裝修有很大關系。“這個小區今年三月份正式交房，交房后業主就開始了裝修，我們每天都會運送出去三到五車的建筑垃圾。每天那么多建筑材料和建筑垃圾經過電梯運送，自然會有損電梯使用壽命。”據了解，電梯超負荷運行的確會有損電梯壽命。《青島市電梯安全監督管理辦法》第三十一條中規定，“對使用住宅電梯運載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應當派人員進行現場管理”。

　　“剛開始的時候，電梯壞了我們打電話給廠家，廠家就派人過來修，但是慢慢壞的電梯越來越多，廠家維修起來就沒那么積極了。”楚主任稱，好幾次打電話讓廠家來維修，但是對方總是稱很快會過來修，但又總是沒人來修。記者在1號樓一單元發現有一部電梯門口擋有黃色的圍擋，上面寫著“保養進行中，暫停使用”。本單元的居民告訴記者，這部電梯壞了一個月了到現在還沒人來修。

　　廠家：等月底再壞幾部好一起維修

　　采訪中，楚主任表示，他現在特別擔心電梯出問題，“之前發生過困人在里面的情況，好在處理得及時，不然后果不堪設想”。更為尷尬的是，本月16日小區的電梯就要過質保期了，這就意味著如果到時候再維修電梯，所需費用將由全體業主來掏。

　　為了盡快將現在壞的幾部電梯維修好，小區物業、開發商和廠家通力電梯公司青島分公司三方11月初曾聚在一起協商何時維修電梯。通力電梯公司青島分公司代表陳魯青給出的答復是將在11月底對所有的電梯進行一次大修。之所以選在11月底，楚主任對記者表示，陳魯青稱11月底裝修房屋的業主就少了，到時候該壞的電梯也都壞了，湊一起維修還省事。如果現在進行維修，很可能會再因為裝修把電梯壓壞。

　　10日下午，按照物業楚主任給的聯系方式，記者致電通力電梯青島分公司十五大街工地主管陳魯青，一聽采訪有關十五大街A2區居民樓的電梯維修問題，陳主管表示維修電梯不歸他管，隨即掛斷了電話。而據物業楚主任介紹，幾天前正是陳魯青主管作為通力公司的代表參加的三方協商會議。

　　文/圖 記者 邱學兵

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