領秀城B區的一位業主告訴大眾網記者，為了不讓業主把車停到路面上，開發商在本就不寬的路上弄上了一排塑料柱，導致汽車在小區內會車都成問題。大眾網記者 攝

圖中車輛停放的位置便是開發商想要出售的地上公共停車位。大眾網記者 攝

　　大眾網濟南7月15日訊(記者 韋輝)“地上停車位5萬一個！”近日，濟南領秀城小區開發商準備將B區地上停車位以每個5萬元的價格出售。這一做法遭到業主委員會的一致反對，“地上停車位產權屬于全體業主所有，開發商憑什么出售！”

　　地上車位為啥租改售？大批業主頗有意見

　　7月4日，領秀城B區的很多居民接到開發商電話，“讓我們去領號，買小區內的地上停車位。”業主孫先生說，之前該區地上停車位一直是業主以120元/月租用，現在到期后，開發商不續租突然改成出售了。開發商稱出售車位5萬/個，使用期限20年。

　　開發商在電話告知業主的同時，也在小區內貼出了《通知》。“原本小區道路兩邊也可以停車，現在路邊被打上了樁子，禁止停車。”孫先生說，小區停車比較混亂，開發商進行整治也是必要的，“但是不能把車位給賣了呀？”在得知這一消息后，小區很多業主有意見。

　　先啃下“硬骨頭”？業主稱開發商考慮阻力

　　“我們B區是領秀城唯一一個成立業主委員會的小區。”15日下午，領秀城業委會成員李先生說，領秀城一共有近10個相對獨立的社區，只有他們B區成立了業委會。開發商之所以最先從這個小區下手，應該是考慮到這個小區的阻力最大，“可能是感覺先把‘硬骨頭’啃下來，其他的事就好辦了。”李先生說。

　　領秀城B區有94個地上停車位，此次開發商計劃保留6個車位，出售88個。如果按照5萬元一個計算，400多萬的收益確實不是小數目，何況這只是其中一個小區的地上停車位。

　　地上車位產權歸誰？開發商與業主各執一詞

　　在遭到業主反對后，開發商出具了一份回復函，稱根據《物權法》第94條規定，地上車位產權歸開發商所有。不過業主們認為根據《物權法》第74條規定，地上車位歸業主全體共有。

　　15日下午，記者與領秀城B區業委會主任趙立志取得聯系，他說到目前為止雙方沒有協商出任何結果，事情陷入僵局。另外，領秀城所屬的十六里河辦事處也已介入此事，辦事處將于近期組織開發商和業委會坐到一起協商此事，大眾網也將繼續關注事情進展。