居民李延邊的家，一到下雨時(shí)就需要擺盆子接水。

為了防雨，有的居民給房子蓋了塑料布。

從跨海大橋高架路上俯看閆家山低矮破舊的村落。

　　說起閆家山社區(qū)(閆家山村)，可能有些年輕市民都說不清它的位置，隨著城市的快速發(fā)展，一座座的高樓拔地而起，然而這座有著500多年歷史的村落至今還是遍地破敗平房，“外面下大雨屋里下小雨，雨水過大只好到外面避雨。”這句看似玩笑的話卻成了現(xiàn)在閆家山多數(shù)居民生活的真實(shí)寫照。由于種種困難閆家山舊村改造遲遲沒能開動(dòng)，手握青島市區(qū)戶口卻住在比鄉(xiāng)下還破舊的房子里，這種現(xiàn)狀導(dǎo)致該村25歲以上適婚男子有近一半沒有對象，閆家山成了名副其實(shí)的“光棍村”。

　　住在危房，冬漏風(fēng)夏漏雨

　　“又下雨，不知道俺這房子還能不能撐過這個(gè)夏天。”近日，閆家山社區(qū)多位居民向本報(bào)反映，他們居住的房屋因年久失修，早已經(jīng)成了危房，冬天漏風(fēng)夏天漏雨，居住條件極差。6月25日、7月1日，島城市區(qū)先后下了兩場雨，記者來到閆家山社區(qū)，實(shí)地探訪居民的居住情況。

　　閆家山社區(qū)(閆家山村)位于市北區(qū)北部，與嶗山區(qū)、李滄區(qū)接壤，該社區(qū)西臨膠州灣，南與水清溝街道、河西街道為鄰，北以李村河為界與李滄區(qū)相接，進(jìn)出青島的交通主干道重慶路和308國道、跨海大橋高架路橫貫其中，李村河沿村北流向膠州灣，張村河自村東北流與李村河匯合后入海。

　　記者一路打聽，從鄭州路東端拐到一條單行小路，步行5分鐘后，面前出現(xiàn)一座與青島城市環(huán)境非常不相稱的村落，村內(nèi)幾乎全是土路，進(jìn)出的居民告訴記者，這里就是閆家山村(社區(qū))。

　　居民李延邊的家位于社區(qū)中央位置，這是一個(gè)帶兩間瓦房的小院，院墻破敗不堪，房屋頂?shù)耐咂�多�?shù)都有了裂痕。跟隨老李進(jìn)屋，一股刺鼻的霉味撲面而來，屋內(nèi)頂棚上糊著著防雨的塑料布，但即便如此，老李還是在幾個(gè)漏雨點(diǎn)下提前擺上了大大小小6個(gè)盆子。

　　“冬天漏風(fēng)夏天漏雨，我和老伴真怕哪天風(fēng)大雨大房子塌了，把我倆砸在里面。”老李指著墻壁上一道道裂痕告訴記者，這間房子建于上世紀(jì)20年代，距今已近百年，為了防止出現(xiàn)意外，老李在屋后用木棍和方磚壘起了幾個(gè)支撐，勉強(qiáng)維持著居住。“有錢也不敢置辦家具，就這破房子買什么瞎什么。”老李說道。

　　為了防雨，房頂鋪塑料布

　　在閆家山社區(qū)，像老李這樣的房子幾乎遍地都是。今年58歲的陳義于從莒縣老家來青島已經(jīng)4年多了，她和老伴租住在村邊一個(gè)小院落里，房屋院墻還是那種土磚，用手從外面輕輕一摳就嘩嘩落土。為了防止瓦片脫落也為了防雨，房頂上鋪上了五顏六色的塑料噴繪廣告布，還用粗尼龍繩交叉拴住，上面再壓上磚頭、水泥。陳大姐的院落里堆滿了撿來的廢品，僅留下一條不足半米的小路供人進(jìn)出。屋子里面整個(gè)用塑料布包裹了一圈。“這不是便宜嗎，房東早就不在這住了，我們出門干活掙錢，有個(gè)地方住就不錯(cuò)了。”面對這樣的居住條件，陳大姐倒是頗為滿足。

　　“要是來場大暴雨，我這房子估計(jì)就得完了。”居民趙女士是閆家山村的媳婦，兩個(gè)孩子通過自己的奮斗分別在浮山后和大堯安家落戶，“孩子每年都讓我去他們那生活，不要再管這里的破房子，但是咱在這住了幾十年了，房子爛感情深啊！”不過看著房子日漸破敗，擔(dān)心父母安全的兒女還是在兩年前強(qiáng)行將兩位老人接了出去。已經(jīng)脫離“苦海”的趙女士老兩口平時(shí)還是會經(jīng)常回家看看，每次見到破敗的房屋和村落兩人心里都有說不出的難受。

　　記者從閆家山社區(qū)居委會了解到，該社區(qū)共有住戶1300多戶，其中最年輕的住房也是上世紀(jì)50年代建成的，上世紀(jì)40年代前建成的老房子至今還有兩三百戶，老化危漏十分嚴(yán)重，不少房屋甚至僅以油氈遮擋房頂，避風(fēng)擋雨。“今年統(tǒng)計(jì)的我們社區(qū)一共有危房17座，這些危房基本都是土建房，有些已經(jīng)坍塌不再住人。其余的住著也是提心吊膽。”居委會負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　糞便污水，直排張村河里

　　除了房屋破舊，村里的衛(wèi)生條件也著實(shí)令人堪憂。探訪中，幾乎每走幾十米就有一個(gè)露天的垃圾堆，生活垃圾隨意堆在路邊，密密麻麻一層蒼蠅伏在旁邊的墻上。“不扔這也沒地方扔了，村里的路太差 ，清運(yùn)垃圾的人員車輛加錢都不愿意來。”社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人閆恒巨告訴記者。

　　除了生活垃圾外，污水也是困擾該社區(qū)的一大難題。記者注意到 ，多條臭水溝橫貫社區(qū)，漆黑發(fā)臭的污水從西往東流向社區(qū)東側(cè)的張村河里，惡臭味沿著溝渠散發(fā)得到處都是。而在張村河河道上，大量的污水直排到河道里，導(dǎo)致大半個(gè)河道被污水及生活垃圾占據(jù)。

　　“村里一共有三條排污溝渠，全村3000多居民每天吃喝拉撒產(chǎn)生的污水全都靠著三條溝流到張村河里。”村民閆立華老人說，“現(xiàn)在青島市區(qū)污水都是經(jīng)過處理才排向河流或者大海，像我們這里這樣把糞便污水直接排到河里的情況十分罕見。”

　　影響

　　破房屋成了找對象的大障礙

　　記者在閆家山村探訪發(fā)現(xiàn)，村里出入的多是外地人，其中多數(shù)人是從事收廢品等行當(dāng)。來自蒙陰的李戈田師傅說，青島市區(qū)難找這樣差的地方了，當(dāng)然也只有這樣的地方才有每月不足百元的低價(jià)房租。“前幾天村里的老鄉(xiāng)到青島，本來還尋思過來住兩天，結(jié)果人家一看我們這條件扭頭就走了。”李師傅說，這里的住宿條件比他們村差了不是一點(diǎn)半點(diǎn)。

　　因?yàn)榉课萜婆f、臟亂差，不少原住民的兒女早到了適婚年齡，但還沒有結(jié)婚，甚至連對象都找不到。

　　“說咱是青島人，但咱連個(gè)像樣的房子都沒有，處個(gè)對象也不敢往家里領(lǐng)。”居民劉大媽告訴記者 ，她的兒子就因?yàn)闆]有房子，眼看就要30歲了還沒結(jié)婚，“市區(qū)商品房房價(jià)這么高，買不起，咱家的情況又不適合當(dāng)婚房，人家女孩又不同意租房結(jié)婚，所以才拖到現(xiàn)在。”

　　劉大媽家的情況并非個(gè)例，記者從居委會計(jì)生辦了解到，最新的一次統(tǒng)計(jì)顯示，住在村里的適齡青年中有260多人未婚配，占到該年齡段居民的一半左右。“說我們這里是光棍村一點(diǎn)都不為過了，條件確實(shí)太差了。”閆立華老人說。

　　■尷尬

　　自建不允許改造沒動(dòng)靜

　　據(jù)居民介紹，現(xiàn)在社區(qū)居民在收入方面較原來有了極大的改善，社區(qū)里有自己的村辦企業(yè)，效益一直不錯(cuò)，讓廣大居民都跟著獲利，但說起這居住環(huán)境，居民們都頻頻嘆氣。

　　記者從相關(guān)部門獲悉 ，閆家山社區(qū)改造項(xiàng)目從 2000年就開始運(yùn)作，市、區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)曾多次到現(xiàn)場實(shí)地考察，項(xiàng)目曾多次立項(xiàng)，多次辦理規(guī)劃審批等手續(xù)，甚至多次發(fā)放拆遷安置補(bǔ)償方案。然而由于現(xiàn)實(shí)存在的種種困難，導(dǎo)致改造計(jì)劃遲遲沒有實(shí)施。

　　記者從項(xiàng)目改造主管部門獲悉 ，閆家山及周邊社區(qū)改造主要面臨幾個(gè)困難，首先是該片區(qū)改造涉及閆家山、香里、沙嶺莊等村莊，但村莊之間土地存在地界劃分不清的歷史遺留問題，遲遲未能達(dá)成一致意見，同時(shí)，由于受附近滄口機(jī)場的凈空要求，限制了該區(qū)域改造后無法建設(shè)高層建筑，幾次預(yù)算下來都無法實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，市場運(yùn)作難度較大。

　　在這樣的背景下，閆家山的居民就處在了一種自己改造不允許、等待集體改造又遲遲沒有音訊的尷尬境地。

　　不過就目前放出的信息來看，老百姓等候的時(shí)間不會太久了。去年 8月份，原四方區(qū)政府已成立專門工作班子，正在開展規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制、房屋征收補(bǔ)償方案擬訂、與地塊內(nèi)的土地權(quán)屬單位洽談收地等事宜，在協(xié)調(diào)各方達(dá)成一致意見。

　　今年5月份，市北區(qū)政府已展開拆遷調(diào)查摸底和規(guī)劃方案編制、項(xiàng)目初步經(jīng)濟(jì)測算等前期工作，市北區(qū)將本著“擱置爭議、政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、先行安置、有序?qū)嵤�”的原則，盡快解決其機(jī)場限高問題、研究出臺土地遺留問題處置意見。

　　今年6月5日，青島市相關(guān)部門聯(lián)合對閆家山及周邊進(jìn)行了實(shí)地考察論證。“最終還得依靠政府，畢竟涉及的住戶較多，改造面積大，雖然現(xiàn)狀可能不太理想，但相信在政府的關(guān)懷幫助下，閆家山的改造不會太遠(yuǎn)。”閆家山社區(qū)居委會主任閆恒巨說。

　　文/圖 記者 景毅 實(shí)習(xí)生 張欣健