截至今日，國慶長假已經(jīng)過去近半，記者今天在采訪中了解到，山東濟(jì)南部分樓盤在國慶節(jié)期間促銷力度較大，濟(jì)南樓市三天時間網(wǎng)簽一百多套房，總體表現(xiàn)較為平穩(wěn)。市場人士分析認(rèn)為，在限購和限貸相繼放松的刺激下，樓市“銀十”成色會超過9月份。未來降價仍將是促銷主要手段，但限貸放松或會對房價下行帶來抑制作用。

　　國慶樓市促銷力度大

　　3日記者在省城北部華山片區(qū)的一樓盤看到，前來看房的市民絡(luò)繹不絕，在現(xiàn)場就有二三十組市民在看房，“聽說限貸放開了，所以來看看，但目前限貸政策還沒有開始執(zhí)行，所以想再等等。”正在看房的市民賈先生告訴記者，自己屬于典型的改善型需求，目前居住的70多平方米住宅是5年前所買，隨著孩子的出生，家里住房已顯緊張，但現(xiàn)在二套房首付6成，且利率上浮讓他覺得購房成本高，所以一直沒出手，樓盤銷售人員王先生說，該樓盤從國慶節(jié)前每天人流量就這么大，國慶期間人流沒有明顯增加。對于限貸放開的影響，濟(jì)南還沒有執(zhí)行，影響多大不好說。王先生介紹，目前樓市確實不好，但該樓盤憑借低價入世和良好的規(guī)劃，還是贏得購房者青睞。記者在現(xiàn)場了解到，該樓盤預(yù)計五六千元入世，其80平方米剛需房源預(yù)計5000元每平。記者從現(xiàn)場了解到，市民關(guān)注該樓盤，其價格是關(guān)鍵。

　　記者在采訪中了解到，由于9月份樓市表現(xiàn)平平，為完成年底銷售任務(wù)的開發(fā)商紛紛將目光投向10月份。國慶節(jié)期間，不少樓盤推出了一系列力度頗大的促銷措施。東部某樓盤國慶節(jié)期間首次推出“一口價”房源，較前期售價低了近千元，工業(yè)北路附近一樓盤十一期間推出特價房源，價格比之前的均價低很多。

　　【更多熱點請上新浪新聞APP訂閱山東新聞 齊魯事盡在手中】