桿南西街23號樓房屋出現裂縫、墻皮脫落現象。 本版照片均由記者高歌 攝
桿南西街23號樓房屋滲漏嚴重桿南西街23號僅有10余戶老人留守；復興大街29號只剩3戶老人；二七新村三區1號樓過半住戶為老人……22日，本報記者再訪濟南部分存在隱患的老樓發現，兒女長大后陸續搬走，獨剩年邁的父母留守老舊房屋。而和老去的父母一樣，老樓“病體纏身”，存在諸多相似通病：漏水、裂縫，但無人維修。
用水提心吊膽墻體裂縫驚心
地點：桿南西街23號產權單位：濟南果品公司隱患：墻體、地面裂縫 房間、廁所漏水
桿南西街23號院隱藏在三箭銀苑和山東省藝術館之間的小胡同里，與旁邊現代化的建筑格格不入。院內南側一棟4層高的紅磚樓外墻風化，樓體東南角一道歪斜的裂縫長約1米，寬約3厘米。北側5間平房紅磚壘砌，院內2米寬的走道上堆滿雜物。
60歲的李女士在這棟樓上住了47年，“剛搬進來的時候我才13歲，上初一。我老了，樓也老了，這棟樓沒有圈梁結構，現在問題越來越多，住著害怕”。
李女士的父親是濟南市儲運公司職工，“當年果品公司和儲運公司合建這棟樓，果品公司員工多，這棟樓產權是果品公司的。”李女士說。據了解，這棟樓原來住了約50戶，每套房屋面積15平方米，公用衛生間每層樓一個，“現在老人只剩13戶，大部分是租房的。”
李女士說，公用衛生間漏水問題使鄰里經常產生糾紛，“原來的鐵管道早就不能用，冬天結滿冰凌。我們湊錢換了新的管道，在廁所屋頂固定塑料布，勉強住著”。
漏水的不止衛生間。頂層居民最倒霉，“一下雨就漏水，外面下大雨，屋里下小雨。”4樓一位居民指著常年被雨水浸泡發黃的墻面說，“墻也裂得厲害，擔心不安全，很多人只能搬走。”
每戶居民在屋里用水都像冒險，李女士說，鄰居們小心翼翼，不敢把水灑在地上，擔心漏水到樓下。比漏水更讓人不安的是墻體和地面裂縫。記者注意到，樓道有多處裂縫，墻皮可以用手輕松掰下，最窄的裂縫1厘米，寬的有3厘米。走廊和室內地面都有多處裂縫，有的蜿蜒長達1米。
2樓一間房屋裝修精良，但戶主挪開天花板，告訴記者隱藏的秘密，“房頂裝修之前掉石灰，房梁裂開，我怕不安全用角鋼做了固定”。擔心房頂掉石灰，全家人挪走餐桌，走路也避開危險的地方。
老樓問題頻現，居民們找過果品公司，也找過轄區街道辦事處，收效甚微。“從來沒人管這棟破樓，都說‘管不了’，哪里壞了自己掏錢修。”李女士說。
為了就醫方便老人蝸居老樓
地點：復興大街29號產權單位：房管部門直屬公房隱患：房屋漏水、樓道裂縫
復興大街29號樓的樓道窗戶只剩窗框，沒有一扇玻璃。樓道凹凸不平，走廊墻皮大片脫落，露出粉色磚塊。樓頂一處裂縫寬約3厘米，有半米長。4樓上的公用衛生間，也常使居民飽受漏水之苦。
63歲的房玉坤住在3樓，一住就是34年。22日上午，她正開著大門大掃除，“一個冬天沒住，屋里一堆老鼠。”房玉坤說，冬天這里沒有暖氣，她和老伴只能出去租房，“老兩口身體都不好，不耐凍。每年租房就要花費3000余元，為了身體，只能這么辦”。
房玉坤曾是鎖廠職工，丈夫是洗衣機廠職工。“女兒結了婚住在新房里，老鄰居幾乎都搬走了。一下雨樓頂就漏水，房管局年年來修，還是漏。”
房玉坤回憶，這棟樓是1968年左右建的，房子離醫院近，盡管漏水，為了看病方便，她和老伴還不想搬走。
4樓的一位女鄰居證實了房玉坤的說法，她在這里住了30多年。頂層住戶的天花板常年被雨水浸泡，已變了顏色，“房管所每年都派人到樓頂修，可總也修不好，下雨還是漏。”她說為了避雨，只能把床挪開。
加固效果甚微租房以求安全
地點：二七新村三區1號樓、二七中街長運宿舍2號樓產權單位：鐵路部門 長運公司隱患：鋼筋外露、房屋漏水、墻體裂縫
李女士是二七新村3區1號樓的樓長，她說，這棟樓1966年建成，1968年居民陸續搬入，“4層樓，每層10戶。1號樓和2號樓加起來80戶，除了半數租房客，其他幾乎都是老人，有的祖孫三代一起住。樓老了不安全，這些人的安危誰來管？”
這棟樓是鐵路宿舍，10多年前各部門陸續為居民辦房產證，“我在這棟樓里住了30多年。有位參與當年建筑的鄰居透露，房頂用的拱形預制板和磚塊之間的距離只有5厘米。”李女士說。
“你看，帶窟窿的空心磚一鉆孔就掉粉末，砸不進釘子，插座也固定不住。墻體有多處1厘米寬的裂縫。”有鄰居常常找樓長李女士訴苦，她說，自己也無能為力，“樓上擦地樓下漏水，有的屋角塌陷，裝修之后雖然眼不見，一想到存在隱患就心慌。”
李女士說，房屋出了問題，居民找到鐵路工區，工區派人維修，維修的錢居民自己出。1989年，居民反映樓體出問題，鐵路工區派人加固了樓房，當時工人用鋼筋從一樓接到樓頂，勉強固定，她認為其實起不了多大作用。“從此以后再去鐵路工區表示對樓房的擔心，他們就會以‘加固過’為由不管。”李女士說，居民打算聯名寫信找相關負責人反映，希望能引起重視，幫他們修繕老樓。
51歲的徐先生住在1976年長運公司建成的2號宿舍樓，位于二七中街。“樓房太老，擔心住著不安全，我們只好租房。”徐先生說。徐先生回憶：“70年代用的鐵管道質量不知有什么問題，隔三差五就堵，石灰墻皮都掉了，房頂也快掉了。如果不小心灑水在地上，就會漏到樓下。雖然對這棟住了20多年的樓房感情深厚，從安全角度考慮，只能租房住。“你能告訴我什么時候拆遷嗎？”徐先生說，這是他最期待的。
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