既沒有房產證也沒有購房合同，只要提供身份證、單位蓋章的公積金提取申請審批表和公積金繳存聯名銀行卡，就能違規提取公積金。近日，記者暗訪發現，濟南一家房產中介自稱在公積金管理中心內部有人，兩個工作日就能放款，但收取提取額的30%作為中介費。一名找這家中介幫忙的市民的支取憑證和銀行短信證實，這家中介確實幫他提取了11000元的公積金，并扣掉高達4000元的中介費。
市民爆料：不具備條件，中介幫忙提了公積金
近日，濟南市民劉先生向本報反映，一個朋友的信用卡透支，不能如期還款會有不良信用記錄，在急需用錢的情況下，找到濟微路上的鑫尚家不動產中介公司，對方幫忙將公積金余額提了出來。“提取住房公積金需要達到一定條件才行，另外還需要單位開具的證明、房產證、購房合同等各種資料。”
劉先生說，自己這個朋友只是提交了一張單位蓋章的住房公積金提取申請審批表、身份證，沒有房產證和購房合同卻能將住房公積金余額全部提出，而且是另作他用，“我懷疑這是違規行為。”劉先生向記者介紹說，提取公積金的這家中介公司聲稱公積金管理中心內部有熟人，可以通過內部關系辦理公積金提取業務，且無任何風險，但是要收取較高的中介費，一般在25%到30%之間。“我朋友的住房公積金余額全部提了出來，最后把中介費減到了20%。”劉先生說。
劉先生告訴記者，朋友沒有因為違規提取公積金受到處罰，但因無意中暴露了這一行為而不愿跟記者直接聯系。“通過中介提取公積金的中介費太高了，如果不是急需用錢，不要隨便通過中介提取。”
中介承諾：兩天就能辦成，公積金中心內部人放款
根據劉先生的爆料，記者來到濟微路上的這家鑫尚家不動產，以買房首付款湊不夠為由提出想提取公積金“救急”，并表示自己看好一套總價為80萬元的房子，4月中旬要把50萬元首付款交上，但目前沒有購房合同、發票等有關手續，公積金賬戶上現在有8萬多元余額，考慮到還要貸款，不能全部提出來。
一名工作人員稱，考慮到成本問題，公積金提取額低于3萬元暫不能辦理，而且辦完要收取提取額的30%作為中介費，并建議記者可以先提6萬元。
“我們的中介費比其他公司高出15%，主要是我們做的沒有任何風險，公積金中心那邊有關系，直接有內部人給你放款。”這名工作人員稱，只要把身份證、蓋章的公積金提取申請審批表、公積金繳存聯名銀行卡給他，兩個工作日內保證可以放款。手續費并不是中介收取，放款后公積金那邊會直接把中介費扣掉，真正到賬戶里的錢只有4 . 2萬元。
“我們不做假的購房合同，這樣造假有被查出來的風險。”該工作人員說。為了打消記者疑慮，這名工作人員拿出已經收上來的四名客戶的資料，記者發現，有的提取額度在一萬元左右。該工作人員解釋說，因為提取額度太低，客戶答應扣掉35%的中介費。“這些人并不買房，都是著急用錢，也不太在乎這么高的中介費。”
這名工作人員告訴記者，從去年10月到現在，他已經辦成了三四十單提取業務。面對記者降低中介費的一再要求，對方稱，下午剛有兩個人把資料交過來，他打算湊在一起遞交。“如果提取總額能到七八十萬，中介費有可能降到25%。”
提取成功：有人提11000元扣了4000元中介費
為了證實公積金提取的“真實性”，時隔兩天，鑫尚家不動產負責人給記者打來電話稱：之前的四名客戶中，有一個人的公積金已經提出來了，兩天后會到店里領取有關材料，記者可以當面來證實。
兩天后，記者再次來到鑫尚家不動產。已經提取了公積金的濟南某公司的李先生向記者展示了提取公積金的有關資料：單位蓋章的提取申請審批表和濟南住房公積金管理中心蓋章的“公積金支取憑證”，支取憑證上標明的提取金額是11000元，下面還有審批時間，放款銀行為“中國建設銀行明湖支行”。
隨后，李先生又向記者展示了銀行的短信提示，他的公積金聯名銀行卡收到11000元，半小時過后，又支出4000元。為何會扣除4000元？該負責人說，李先生提取的公積金額度比較小，所以收取了35%中介費。照此計算，李先生的手續費應是3850元。“公積金那邊湊了個整數，多收了150元。”
“我年前就把身份證、審批表和銀行卡送過來了。”李先生說，自己跟中介早就認識，因為著急用錢就找他們幫忙把錢取出來。“其他的資料都好說，就是單位審批表上需要蓋章，得提前跟單位領導做工作。”
對于之前說好的兩個工作日放款卻辦了三個多月，該負責人說，因為李先生提取的額度太小，公積金中心不愿接這種小業務，他們就湊了幾個人的額度一起送過去。“這個也是趕上了一個好機會，都是得碰的。”“這家中介不用假的房產證和購房合同，有很硬的關系，沒有被查出的風險，手續費高點也可以接受。”李先生為鑫尚家不動產解釋說。該中介負責人說，過段時間計劃再去集中辦一批提取。
公積金、房管、公安回應本報暗訪
疑房產證造假騙提 公安部門正在偵查
本報記者喻雯 見習記者李師勝
針對本報記者暗訪的違規提取公積金一事，濟南住房公積金管理中心、濟南住房保障管理局房屋產權登記中心回應稱，公積金管理中心已聯合住房保障管理局第一時間調查落實。目前，濟南公安部門正在對案件進行偵查。
公積金主管部門：不存在內部人違規，已核實提取資料
對于濟南鑫尚家不動產所稱的通過公積金管理中心內部人“幫助”李先生違規提取公積金一事，濟南住房公積金管理中心相關負責人對記者回應稱，中介所說的內部有人是他們的宣傳噱頭，從目前掌握的情況來看，不存在他們所說的內部人“過硬”關系操作。
目前已經安排工作人員調取了李先生及其同事張先生的有關提取資料。資料顯示，兩個人都是拿著本人所購房產的房產證以“購房提取”為由提取公積金的。提取人提交有關資料后，身份證原件、房產證原件被拿走，留在住房公積金管理中心的只有復印件。
從提取額度來看，李先生提取了本人賬戶內的11000元，張先生提取了本人賬戶內的17000元。“我們懷疑他們通過房產證造假騙提公積金。”該負責人說，目前，公積金管理中心已經帶著兩個人的房產證復印件到濟南住房保障管理局房屋產權登記中心對證件進行核實。
房管部門：懷疑房產證造假，已經報案
根據公積金管理中心提供的兩個人的房產證復印件，房屋產權登記中心法律事務科有關負責人對這兩份房產信息做了核實。該負責人介紹，他們根據兩個人的身份證號查詢得知，房管部門并沒有為他們辦理過任何房產登記手續。
隨后，他們又根據房產證上的房屋做了進一步核實，顯示李先生房產證對應的房產信息是“環山路108號27號樓1-2003”，張先生房產證名下的房產信息是“利農莊路29-1號3號樓3-201”。“這兩處房產確實存在，但所有權人并不是這兩個人。”該負責人說，根據兩方面的綜合核實可以判斷，房產證復印件信息與房產登記簿的內容不符，但因為沒有見到房產證原件，無法做出最終的判斷。“我們現在懷疑房產證造假。”
“我們在2012年12月與濟南市公安部門建立了聯動機制，一旦發現造假行為，第一時間沒收造假資料并控制造假人。”該負責人說，房管部門根據住房公積金管理中心提供的有關資料，已向公安部門報案。
公安部門：正調查房產證使用者和辦理者
濟南市公安部門相關人士向記者介紹，他們接到了濟南房管部門的報案，已對涉事的濟南鑫尚家不動產展開有關調查，目前正在多方調查房產證的使用者、辦理者等。
對于偽造有關證件騙提公積金的行為會有怎樣的處罰？濟南住房公積金管理中心有關負責人表示，根據《濟南市住房公積金管理辦法》第四十九條規定，以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，公積金管理中心應當責令限期退回違法所提款額，可以并處一千元以下罰款。以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內存儲余額的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
對于造假行為，記者了解到，根據治安處罰法的規定，買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的，給予五日以上十日以下行政拘留，并處五百元以下罰款；對于行為嚴重者，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。本報將持續關注此事。
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