山東省省政府日前下發關于加快棚戶區改造工作的意見，將加快對山東省棚戶區進行改造，預計2014年至2017年，全省改造棚戶區79.79萬戶。根據意見，山東省住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，可以利用住房公積金貸款支持城市棚戶區改造項目安置用房建設。

　　據了解，2007-2012年，我省將棚戶區改造納入城鎮保障性安居工程，累計改造各類棚戶區48.2萬戶，近200萬棚戶區困難群眾住房條件得到明顯改善，緩解了城市內部二元矛盾，提升了城鎮綜合承載能力，促進了經濟增長與社會和諧。但目前仍有部分群眾居住在環境較差、住房簡陋、安全隱患多的棚戶區或城中村。為進一步加大棚戶區改造力度，早日改善困難群眾的住房條件，將加快對我省棚戶區進行改造，預計2014年至2017年，全省改造棚戶區79.79萬戶，基本完成集中成片、非集中成片城市棚戶區和城中村改造。

　　根據意見，我省將采取增加財政補助、加大銀行信貸支持、吸引民間資本參與、擴大債券融資、企業和群眾自籌等辦法籌集資金。住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，可以利用住房公積金貸款支持城市棚戶區改造項目安置用房建設。據了解，我省住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市有濟南、青島、淄博、泰安、濰坊五市。

　　同時，我省鼓勵和引導民間資本根據保障性安居工程任務安排，通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與棚戶區改造；按照“同策同價、一視同仁”的原則，給予同等優惠政策和資金補助。鼓勵企業出資參與棚戶區改造，加大改造投入，對棚戶區改造項目，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。

　　在對棚戶區改造補償安置方面，意見要求，將采取房屋產權調換和貨幣補償的方式，由棚戶區居民自愿選擇，鼓勵以房屋產權調換方式安置。補償標準按照被征收房屋所處區位新建普通商品房市場價格評估確定。執行最低套型面積保障和最低貨幣補償保障。安置房屋面積超出最低套型面積或原有面積的，按階梯價格購買并擁有完全產權。各地要按國家和省有關規定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益。

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