17日，山東濟南正式供暖已經進入第三天，然而省城濟南部分小區暖氣仍沒熱起來。家住富翔天地小區的居民向記者反映，他們家的暖氣片還是涼的，只能靠空調取暖。據了解，該小區今年進行了“汽改水”改造，應該是供暖效果更好才對。17日當天，記者來到該小區了解情況。
今年供暖突然掉了鏈子
“人家都開始供暖了，可我們小區暖氣還沒熱乎呢！”小區居民李女士告訴記者，因為家里有小孩，只好開空調取暖。
富翔天地小區進行集中供暖多年了，為啥今年供暖掉了鏈子？李女士表示，“往年供暖效果都還可以，今年物業說管道有問題，暫時沒法供暖。”
小區物業山東省誠信行物業管理有限公司富翔天地管理處工作人員表示，今年小區還沒供暖主要是因為管網老化、漏水嚴重，尚未維修完畢。
17日，記者在小區內看到，一臺挖掘機正在工作，地下1米多露出了暖氣管道，物業工作人員用鐵锨一點點地進行挖掘。
物業表示，會加緊維修，爭取盡快給小區供暖。
二期有望完成維修并送暖
盡快是多快呢？小區物業工作人員說，富翔天地小區分為一期和二期，共有居民1500多戶。兩個區域的供熱管網是分開的，情況不太一樣。
該工作人員介紹，此前小區一直是蒸汽供熱，從今年9月份開始，供熱公司對小區進行“汽改水”改造工程。經過兩個月施工，于10月底前完成了設備和管網安裝，但一直未進行調試。
而二期在調試時，部分居民家中不熱。經過物業排查，發現在管道改造時，33號樓1-5單元供回水管道接反了，因此耽誤了二期居民用暖。
記者在富翔天地二期的地下車庫內看到，供熱公司工作人員正在重新焊接管道。一位施工人員表示，17日晚上管道就能焊接完畢，屆時小區二期居民家的暖氣就會逐漸熱起來。
一期管網一天漏水上千立方米
相對二期來說，小區一期的問題相對更為復雜。小區物業工作人員表示，富翔天地小區一期為2003年入住，至今已經10年。由于使用時間較長，暖氣管道老化問題非常嚴重，很多地方都發現了漏水。之前汽改水改造只是針對換熱站和主管網，小區內的二次管網并沒有更換。
前期，物業巡查時發現了6處漏點，都已經進行了維修。然而工作人員表示，換熱站運行之后，管網壓力還是升不上去，“昨天補水1000立方米，壓力還是打不住”。
也就是說，小區內的管網仍舊存在嚴重漏水問題。“最近幾天，工作人員一直在連夜進行搶修。”這位工作人員表示，16日晚上又請來專業漏點檢測人員進行檢測，查出兩處漏點。目前正在進行維修，會盡快給居民恢復供暖。
修修補補難以去除病根
“都耽誤好幾天了，什么時候能供上暖現在還沒數。”不少居民對此意見不小。物業方面也是感到滿腹委屈，他們認為，小區管網已經用了10年，老化是難以控制的。
而且，物業在維修供暖管網方面并不屬專業。工作人員表示，為了尋找小區漏點，請了專業的檢測人員。“光檢測就花了4000塊錢。”另外，還有租用挖掘機等費用，這些應該由全體業主承擔，但目前全部是物業墊付。
負責向富翔天地小區供暖的山東黃泰熱力有限公司相關負責人表示，富翔天地二次管網問題確實比較多，前期公司給小區更換了一段管道，但仍舊是打不住壓。目前，物業簡單修修補補，只能臨時先維持供暖，難以從根本上解決問題。
這位負責人表示，小區內二次管網屬于全體業主共同所有，應由全體業主共同承擔費用，來進行管網改造。不過，物業表示，想讓全體業主掏錢進行管網改造難上加難，暫時只能由物業墊資進行修補。(段婷婷)
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