齊魯網(wǎng)10月7日訊 據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，上有政策下有對策，國家限制二套房買賣以來，買賣雙方是想盡了各種辦法鉆空子，其中有一種就叫做假離婚，濰坊的一位市民打來電話說，他在賣二套房的時候就遭遇了類似的情況，不過這次他不是自愿的。
市民買“便宜”二套房交兩萬押金 被告知要“假離婚”
濰坊的單女士家住六樓，由于家中有老人，上下樓不大方便，單女士就想在別的小區(qū)購買一套樓層低一點的房子。
單女士的母親告訴記者：“我們就去售樓處看了看，我們說我們這是二套房，付不起首付。”
單女士的母親說，當(dāng)時他們?nèi)ナ蹣翘幾稍兊臅r候，那里的工作人員表示可以按照一套房的首付賣給他們。
“他們說我們的領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)系，可以給辦了。”據(jù)單女士講，售樓處的工作人員跟他們承諾，只要交上押金，其他的事情就不用再操心了。隨后單女士交了兩萬塊錢訂房押金，售樓處的工作人員要求他們提供相關(guān)的證件。
單女士表示：“要我們提供身份證，結(jié)婚證，戶口本。”單女士詢問售樓處的工作人員，交押金為什么還要提供結(jié)婚證，工作人員給出了答復(fù)，原來，買這套房竟然需要單女士先“假離婚”。
“讓我們假離婚，我說不行啊，違法啊，我說你快給我們退了吧我們不買了。”這兩萬塊錢其中一半是房子的定金，另一半是新房的轉(zhuǎn)讓費，單女士說，她覺得通過假離婚的方式買房不妥，所以想把房子退掉，但是售樓處的工作人員說，房子能退但押金不退。
“我就說為什么呢，我又不是說房子給你住了，或者耽誤你賣了。”單女士實在不解。
那到底售樓處的工作人員有沒有跟單女士說過假離婚的事呢，交上去的這兩萬定金還能不能退還給單女士？記者跟單女士一起來到了售樓處了解情況。
售樓處聲稱沒欺詐 定金不退
記者跟單女士一起來到了輝高宜輝現(xiàn)代城的售樓處，工作人員并不承認當(dāng)時要求單女士辦假離婚的事。“當(dāng)時我們沒說過，我們的本意是想幫你，你肯定說過，我要是當(dāng)時知道的話，肯定不給你這個錢。”
這名工作人員承認說過可以通過一些途徑，幫助單女士享受一套房的低首付，但不是通過假離婚的方式。“我們老總跟銀行有關(guān)系，反正只要銀行那邊同意了就行，那銀行這樣是不是不合規(guī)定呢，這個我們不管，反正他只要給錢就行。”
單女士想要退回一萬塊錢的定金和一萬塊錢的轉(zhuǎn)讓費，可是售樓處的工作人員告訴單女士，按照訂購協(xié)議和公司的規(guī)定，兩萬塊錢一分都不退。
單女士明白訂購協(xié)議是怎么回事，但是對于轉(zhuǎn)讓費并不大清楚，售樓處的工作人員解釋說，單女士訂購的這個房子是別人團購的，單女士享受了團購的優(yōu)惠，所以要補給房主一定的轉(zhuǎn)讓金。
當(dāng)被問道錢去了哪里，是否在房主那里時，工作人員表示：“這個不方便說。”
律師：售樓處如欺詐 定金可討要
雖然協(xié)商了很長時間，但是售樓處的工作人員堅持兩萬塊錢一分錢都不退還，單女士很無奈，針對這種情況，記者咨詢了律師。
“這種情況要是當(dāng)時欺詐的話，那單女士可以要求退還，甚至是雙倍退還。”
律師說，目前如果單女士沒能掌握足夠的證據(jù)證明售樓處的欺詐，可以通過再次轉(zhuǎn)讓房子的方法降低損失。
其實這個事情的最主要的問題，在于開發(fā)商有沒有欺詐消費者，但是呢，開發(fā)商欺詐不欺詐，這個當(dāng)時單女士沒能拿到有力的證據(jù)，誰都不好說，單單就這個事來說，交上兩萬塊錢，然后什么也沒得到，這事單女士可真夠倒霉的，以后，無論如何可別想著能鉆個空子占點便宜啥的，也別想著別人能平白無故的幫你占便宜，實打?qū)嵉陌凑照?guī)的規(guī)定來辦，吃不了虧。
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