西部網(wǎng)訊 (陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》)家住榆林市榆陽區(qū)的付先生，去年暑假一時(shí)興起跟團(tuán)到沿海城市去看房，本來是覺得收費(fèi)便宜順便出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，并沒打算買房，可沒想到經(jīng)不住勸說交了5萬元定金，口頭說好不買就能退，結(jié)果苦等一年，退錢的事也沒有頭緒。

　　去年暑假，榆林一售樓代理點(diǎn)散發(fā)傳單，說每人交50元就可以去山東海濱城市看樓，還能管吃管住暢游景點(diǎn)。

　　付先生：“正遇娃娃們放假的時(shí)候了，售樓工作人員來了問去不，去的話把娃娃們帶上旅游。”

　　售樓代理點(diǎn)工作人員說，去了以后看看房子，買不買自愿，但是有一個(gè)條件，必須帶足五萬元才能隨團(tuán)走。付先生說，他帶著錢一邊暢游海濱城市，一邊到煙臺(tái)海翔房地產(chǎn)公司龍口售樓處看了房子。工作人員熱情地給他講房子有多好，房價(jià)怎么便宜。甚至說，實(shí)在不行先把定金交了，回到榆林不想買可以退錢。

　　付先生：“一道路這些服務(wù)的挺好，給我們娃娃端茶倒水，服務(wù)的可周到了，我覺得他們也挺辛苦的，回的時(shí)候人家說先買下，回去榆林就給你退。”

　　回到榆林后，付先生要求退款，卻被告知?jiǎng)偨贿M(jìn)去的錢退不成。幾個(gè)月后又說房子漲價(jià)了，只要把房子的首付交齊，房子轉(zhuǎn)讓出去之后，不僅可以退錢還能賺到幾萬塊錢。

　　付先生：“首付是十五萬，結(jié)果催的沒辦法把首付打過去了。”

　　可是，到現(xiàn)在一年過去了，房子沒轉(zhuǎn)讓出去，退錢的事也一直沒有頭緒，售樓處又要求付先生按揭。付先生說，他本來就是貸款，不愿意再往遙遠(yuǎn)的山東投資了。

　　付先生：“15萬都是貸款，現(xiàn)在已經(jīng)十五六個(gè)月了，光利息吃下四五萬了。”

　　陜西尊尚律師事務(wù)所律師云治國：“如果這是真實(shí)的或者有證據(jù)支持的，那么現(xiàn)在不給退這個(gè)款，這就是一個(gè)違約行為，這個(gè)定金是應(yīng)該返還的，并且應(yīng)該雙倍返還。如果是他答應(yīng)把首付款，補(bǔ)交十萬首付款交齊的情況下，把這個(gè)房子轉(zhuǎn)出去，那么這個(gè)中介公司就應(yīng)該履行自己的義務(wù)，否則它是一種違約行為。”