本報青州12月13日訊 今天下午，濰坊青州市與中信信托有限責任公司正式簽約，共同推出土地經營權流轉信托項目，一期將流轉何官鎮南小王村晟豐土地股份合作社的1850畝土地，實現土地受益權的標準化和憑證化。據悉，這是我省首單土地經營權流轉信托。

　　南小王村晟豐土地股份合作社理事長孫國貞告訴記者，自2008年9月起，該村村民就以所擁有的土地承包經營權入股，成立了土地股份合作社，進行土地流轉。目前，他們合作社一共擁有1850畝土地，進行無公害蔬菜大棚種植、有機蔬菜種植、糧食種植、良種繁育等經營活動。不過，資金短缺、科技支撐薄弱、研發能力不強、發展后勁不足等諸多問題，制約著當地農業長遠發展。

　　記者了解到，幾年前土地流轉信托概念就已經出現，但多是政府成立的專業機構作為受托人接受委托對從農民手里流轉出的土地進行經營管理，并沒有信托也沒有任何金融元素的介入。

　　此次中信信托將把土地經營權變為財產性信托項目，村民將獲得信托受益權，土地集約化經營后的地租收益和浮動收益，將返還給村民。土地經營權信托化，能更有效地實現土地所有權、經營權和受益權的分離，提供更廣闊的發展平臺，以市場視角導入產業因素，規避現存的產業局限性。另一方面，信托的介入也是“金融下鄉”，解決了長期以來農村難以得到更多金融支持的問題。

　　據中信信托有限責任公司董事長蒲堅介紹，作為土地擁有者與流轉經營者之間的中介橋梁，中信信托把土地流轉原來自發、行政的捏合方式，轉變為信托模式，增加了土地的金融屬性，實現市場化有效增值，讓農民分享更多的財產性收入的同時，助力農業實現向現代化農業的產業升級。

　　有專家表示，土地流轉不能使農民失去土地，引入信托制度就是要構建“土地看護人”機制，實現農村土地資源可持續利用，避免形成傳統意義上的壟斷、避免新的“地主”的產生。同時要通過土地經營權流轉，充分實現土地適度規模化、集約化經營，推進農村產業結構的調整，使農業產業發展走上更規范、更科學的道路。

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