本報5月28日訊(記者　王鴻哲　張汝樹)　據市土地儲備交易中心建設用地推介會上提供的2012年淄博市中心城區房地產市場調查報告和2013年市場走向預測情況,今年淄博房價傾向平穩過渡。

　　調查報告中指出,根據百城房地產價格指數,淄博2012年房價整體趨勢平穩,但2012年降息、公積金政策放松、房貸利率下調等房地產調控政策對市場需求影響比較大。

　　據搜房網2012年度淄博樓市白皮書調查顯示,35.64%的被調查者認為2013年房價會平穩過渡,34.65%的被調查者認為2013年淄博房價會持續上漲,19.8%的被調查者認為受國家房地產市場調控政策影響,2013年淄博房價會下跌,2.97%的被調查者認為2013年淄博房價會“先跌后漲”,6.93%的被調查者認為2013年淄博房價會“先漲后跌”。

　　根據2013年房地產市場預測,2013年整體市場好于2012年,投資增速企穩；全年商品房銷售面積增速略有提高,上下半年增速前高后低；銷售好轉促進投資開工企穩回升,但幅度有限；貨幣經濟環境穩定和供求關系轉變促使房價總體上漲。

　　2013年,從國家宏觀角度看,房地產市場呈現出“銷售量價上漲,投資新開工增速上浮”的特點。房地產調控政策仍堅持從緊趨向,若房價繼續上漲且漲幅超出政府容忍范圍,可能出臺更嚴厲的房地產調控措施。