5月7日上午，濰坊市民孫先生向記者反映稱，他幾天前繳納2萬元定金購買了濰坊高新區王侯嘉苑小區的一處房產。購房時，置業顧問明確稱今年年底交付。但定金繳納以后，才得知合同約定的交付時間竟為2023年底，這讓一心買現房準備結婚的孫先生氣憤不已，認為自己被“套路”了。
市民：交定金后，才得知合同交付時間比購房時承諾晚一年
據孫先生稱，他是通過房產中介了解到的該處房產。5月3日，正值五一假期，孫先生和女朋友以及中介一起來到王侯嘉苑小區看房。
“看房的時候，置業顧問一直拿年底交房為由誘導我們交定金，甚至說2022年10月份就可以拿鑰匙裝修，我和對象一心想買現房，這才接著交了定金。”孫先生告訴記者。但回去之后，在家人的建議下，孫先生對年底交房產生了一些質疑，想再進行確認。5月6日，孫先生再次來到王侯嘉苑售樓處咨詢，想確定一下購房合同上的交房日期。
“一開始他們一直在掩蓋，不說購房合同交房日期，在我的反復追問下，他們這才說出了2023年12月31日。針對他們這種欺騙消費者誘導交定金的行為，我就不想定他們的房子了，想退還定金，但他們拒絕退款。”孫先生稱，他是2020年畢業來濰就業的大學生，工作兩年好不容易攢了一點錢，就被這樣坑了，心里特別不是滋味。
據了解，王侯嘉苑小區開發企業為濰坊元泰置業有限公司，法定代表人為孫承志。經營范圍包括房地產開發及商品房銷售；物業管理（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
開發企業：已經明確告知合同交付日期，定金不退
接到孫先生反映后，5月7日上午，記者來到位于東風街與濰安路交匯處以北王侯嘉苑售樓處實地了解情況。
“我們當時已經明確告知他合同交付日期是2023年年底，但我們今年年底就會交房。這些情況，我們工作人員都會和客戶講得很清楚。”王侯嘉苑售樓處一高姓負責人告訴記者，他們二期分為兩個板塊，除了前邊4棟樓，后邊還有2棟26層的，交房時間是2023年年底。因為整個二期是統一的，所以申請的時間都是一樣的。“前邊4棟樓開工早，樓層矮，今年年底交房沒有問題。”高姓負責人稱。
“我們工期量很少了，回填土、窗戶框已經做完了，現在開始做外立面，下一步就是安裝玻璃，再就是要鋪設水、電、暖等。”高姓負責人稱。記者追問工期最終安排到幾月份，高姓負責人稱不太了解，需要咨詢工程上再給記者答復。
“明確地說，協議都已經簽了，定金我們不可能給退。”高姓負責人稱。
7日下午，記者致電王侯嘉苑售樓處。一工作人員稱，高姓負責人出去了，會轉達情況。截至7日下午發稿，記者未收到高姓負責人的回復。
另外，對于高姓負責人稱購房時已明確告知客戶合同交付時間一事，孫先生并不認可，并向記者提供和中介的聊天錄音為證。“交訂金前他們絕對沒有說，說了就沒有后來這些事情了，我和對象一心想買現房，要知道合同上是明年年底交房，這房子我們不會買。”孫先生稱。
（來源：北青網、半島網）
