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近日，濟南的徐女士反映，自己在濟南華潤公元九里購買了一套三居室，總價是260多萬。就在上周，徐女士剛剛收房，由于擔心自己的房屋存在質量問題，徐女士求助山東電視驗房團幫忙查驗。
華潤公元九里小區新房剛交付問題卻一堆
記者與山東電視驗房團來到了濟南華潤公元九里小區，記者發現，施工方維修人員進行的剔鑿，明顯是拿錘子一點一點卸下來的。
“這種豎向和橫向，都是開裂的情況，這種墻體大面積空鼓，進行的剔鑿。”山東電視驗房團驗房師王清華向記者展示。
經過現場查驗，驗房師表示，施工工人的維修方法存在問題。
“這屬于野蠻施工，你看磚墻表面都已經被剔掉了，維修的話也要進行靜態施工。首先要進行切割，有空鼓的墻皮，和原來的抹灰層進行分離，分離完了多切幾道，輕輕地一剔就掉了。”從客廳墻面的修補處，驗房師發現了不少問題。
王清華驗房師介紹：“磚在砌筑的時候，灰縫填充得不飽滿，這么大的縫隙，這屬于質量不合格。另外還有砌筑的砂漿，一搓‘嘩嘩’掉，強度很低，強度低就粘接不牢，就容易開裂。”
查驗完墻體，驗房師發現入戶門的兩側也不方正。
“用內外直角檢測尺進行了測量，我放手指的位置，就是缺少了抹灰層，看起來歪歪扭扭的，這個就是不方正。”王清華驗房師介紹，毛坯房內外直角檢測需要小于等于4毫米，超過4毫米就是不合格。“這個不僅僅超出了正常范圍（達到）7毫米。（右側）沒法測了，指針連動都不動，也是超出了測量范圍了。”
經過內外直角檢測尺的測量，入戶門的兩側都不方正，說明超出了國家的規范要求。
對于這種情況，王清華驗房師說，要去掉這層抹灰膩子，再重新掛網，然后用抹灰找直，之后再掛膩子，打磨上乳膠漆。
記者也看到，客廳上方的樓板，藍色粉筆畫的區域就是裂縫的區域，而且這個裂縫的長度十分長，一直延伸到最前邊的位置。測量之后，裂縫的直線距離是9.282米。驗房師說，頂板裂縫彎曲的話，肯定要遠遠高于9.282米。
在主臥，驗房師也發現了許多問題。
“（裂縫長度）到燈口1.9米，從燈口延伸過去還有40厘米，裂縫長度2米多。針對樓板開裂的話，屬于一般質量缺陷，也不應該有，有的話建議是進行鑒定，根據裂縫的長度，寬度、和深度，以及在樓板的布局出個鑒定報告，該鑒定鑒定，該維修維修。”王清華驗房師說。
讓業主徐女士感到驚訝的是，在山東電視驗房團去查驗前，施工方在沒經業主同意的情況下，就派人私自開門進行了“搶修”。那針對驗房查驗出的問題，記者和業主一起找到了小區的維保中心。
公司有規定？開發商拒絕出面回應
經過工作人員的聯系，負責6號樓的維保負責人徐經理來到了現場。記者提出，要聯系開發商和施工方去現場看看，問題該怎么解決。
對此，華潤公元九里維保中心徐經理表示，由于公司有規定，無論是誰都不能接受采訪，對于業主徐女士家的質量問題，需要跟公司匯報。
經過一上午的查驗，山東電視驗房團驗房師王清華表示，如果沒有主體結構類的問題，還是及格的。但是因為墻體通透開裂，磚的開裂空鼓包括頂板的開裂，滿分100分的情況下，他只能打50分。
徐女士也表示，房子質量太差，感到住著有危險性。
編后：在業主不知情的情況下，房門被打開，房屋被維修，說實話把業主都嚇了一跳，怎么自己不知道，家里就進人了呢？在節目播出前，作為小區的開發商華潤置地山東發展有限公司，沒有任何人和徐女士聯系，對于此事，記者將繼續關注。（來源：齊魯網·閃電新聞）
