資料圖為貫徹中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位和省委省政府相關(guān)部署，支持職工自住性購房需求，抑制投資投機(jī)性購房和房?jī)r(jià)過快增長，德州市住房公積金管理中心從全市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)，對(duì)住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整，在具體使用上做了詳細(xì)說明。
提高公積金貸款首付比例。將職工公積金貸款時(shí)的首付比例上浮10個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)在購買首套住房申請(qǐng)貸款時(shí)，首付比例不得低于20%，購買第二套住房申請(qǐng)貸款時(shí)，首付比例不得低于30%，調(diào)整為購買首套住房申請(qǐng)貸款時(shí)，首付比例不得低于30%，購買第二套住房申請(qǐng)貸款時(shí)，首付比例不得低于40%。目的在于提高購房的首付資金門檻，將炒房者排除在外，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)的作用。
控制公積金貸款使用次數(shù)。在不得對(duì)擁有兩套以上住房的職工進(jìn)行貸款的同時(shí)，對(duì)已經(jīng)兩次以上使用住房公積金貸款的繳存職工也不再發(fā)放貸款。目前，我市實(shí)行的是對(duì)擁有兩套以上住房的職工不再進(jìn)行貸款，但對(duì)公積金貸款次數(shù)沒有限制。為抑制投資投機(jī)性購房，滿足職工剛性購房需求，決定實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。
縮小公積金提取范圍。取消本地購買同套住房可提取購房人直系親屬（配偶、父母、子女）公積金的政策，調(diào)整為只能提取購房人本人及配偶的公積金。上半年，為確保資金科學(xué)合理使用，保障住房類消費(fèi)，我市已經(jīng)取消了重大疾病、享受最低生活保障、住房門窗節(jié)能改造3類非住房消費(fèi)類提取，同時(shí)對(duì)購房類、償還商貸類提取做出了房屋套數(shù)限制，超過兩套房不予辦理提取。并規(guī)定異地購房只能提取購房人本人及配偶的公積金。這次調(diào)整，規(guī)定本地（德州市行政區(qū)域內(nèi)）購房也只能提取購房人本人及配偶的公積金，即今后無論異地還是本地購房都只能提取購房人本人及配偶的公積金。
德州市住房公積金的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為做好政策調(diào)整前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)增進(jìn)繳存職工對(duì)這次政策調(diào)整的了解和理解，確保政策調(diào)整的順利實(shí)施，宜在政策出臺(tái)后至具體執(zhí)行前設(shè)定一段時(shí)間的緩沖期，故本決定自2017年8月20日起執(zhí)行。
記者 鄭乃春
來源：德州晚報(bào)
