6日，濟南持續多日的“跨年霾”一直沒有消散，家住緯七路附近的王女士又一次來到太陽都市廣場工地門口，看到工地上有干活的工人，她也就放心了。
王女士在這處樓盤買的房子，原本約定2015年底交房，但因為開發商山東國大置業有限公司（以下簡稱“國大置業”）資金鏈斷裂，樓盤一直拖到2016年底也沒交付。經過政府部門介入和協調，四處維權的業主們最后做了一個石破天驚的決定：大家眾籌自救，并先后籌資200多萬元，推動樓盤復工。
太陽都市廣場地處經十路與緯七路交會處，一期項目為商住兩用建筑，共21層、296戶。記者在經十緯七該項目營銷中心外看到，大樓主體已封頂，外立面也已竣工。
經過一番周折，記者在大樓3層找到了臨時辦公地點，卻意外了解到，這里居然是一幫業主負責領人看房并賣房，這到底是怎么回事？
“因為開發商資金鏈斷裂，又欠著施工方的錢，根本沒法復工，經過政府部門介入和協調，由我們業主參與監管，現在房子還對外銷售，用賣房子、地下車位以及儲藏室的錢來推動工程收尾。”業主代表朱立華告訴記者，因為不想看到樓盤爛尾，業主商量后達成共識：與其坐以待斃，不如自救。
業主們成立了QQ群，一起商討籌資自救，并放棄了違約金，公布相關方案和集資賬號。從2016年7月份開始，上百戶業主少則掏一兩萬元，經濟條件好點的多掏些，首批籌了七八十萬元，用于支付拖欠的工程款。由于樓盤需要大量資金投入才能把后續工程維持下去，業主們首批籌集的資金根本不夠，后來大家又積極認購車位、儲藏室。其中，李女士買儲藏室和車位又花了20多萬，王女士家也花了4萬多買儲藏室。前前后后總共籌集200多萬元，加上國大置業方面的陸續投入，樓盤復工后進展順利。
國大置業工程部的趙先生說，目前他們已倒排工期，初步計劃在今年6月前后具備單項驗收條件。
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曾有先例，山久水園業主自救后遺留問題不少
在太陽都市廣場部分業主自救之前，位于茂嶺山路上的山久水園項目也曾遭遇過開發商資金鏈斷裂導致的小區停工危機。2012年業主發動自救，建設方港基公司接手該樓盤，并于當年10月復工，最終在2015年10月交了房。
不過，靠業主自救成功的山久水園也遺留不少問題。據報道，當時由于業主急于交房，小區內水電尚未更改為居民水電，水電費一度畸高，水費每立方米5.8元，電費為每度1.1元，因而導致小區業主入住率不高。
國大置業工程部的趙先生稱，截至目前，太陽都市廣場項目用水管線已安裝，春節過后安裝水表；燃氣工程很快就要簽訂合同，供電、供暖工程正在協商中，“將來業主入住后，如果臨時用電一時改不了民用，我們會考慮補差價。”
業主眾籌200多萬救樓盤，而下一步各種市政配套費用缺口初步估計有八九百萬元。“慢慢來吧，遇到困難總要一個個去啃。”在朱立華的設想中，賣掉剩余的十幾套房子，以及安置部分回遷戶，還能籌集一部分資金。
