濟南東部CBD建設帶動了周邊樓盤房價上漲（資料片）。記者從房天下二手房數據中心了解到，7月濟南二手房共網簽5954套，環比增加11套。其中濟南二手房住宅網簽5058套，二手房住宅網簽量環比減少2套，同比增加861套，漲幅為20.51%，仍然維持較高的成交量。雖然高新區樓盤掛牌價格漲幅比較大，但高新區二手房成交量并不高。
據房天下二手房數據中心統計數據顯示，7月份，濟南二手房（住宅）掛牌均價12194元/平米，環比6月每平米上漲441元，漲幅為3.75%，環比漲幅達歷史新高。濟南二手房掛牌均價經歷十二連漲之后突破1.2萬元/平米。
不僅二手房掛牌價格上漲，房天下新房事業部統計數據顯示，7月濟南在售樓盤報價有65個盤發生變動，其中漲價的樓盤占62個，降價樓盤僅3個，平均降幅約為每平米336元。“其中漲價的62個盤，位于歷城17個、高新11個，位列前兩名。可見東部樓盤漲價較多。”新房事業部工作人員告訴記者。
與此同時，二手房在房天下掛牌價格漲幅也最大。其中高新區漲幅最大，環比上漲7.60%，掛牌均價為10721元/平米；其次是市中區，環比上漲5.92%，掛牌均價為12536元/平米。
房天下二手房數據中心表示，7月高新區掛牌均價首次突破一萬元，可以說濟南東部CBD的建設帶動了周邊樓盤房價的上漲，上漲幅度較大的主要是一些在售樓盤以及次新房，比如三盛國際公園、三慶匯德公館、中鐵匯展國際以及祥泰新河灣，環比漲幅分別為8.84%、7.66%、7.04%以及6.44%。
“但7月網簽量最多的并不是高新區，市中區網簽量依舊位列首位，網簽1243套；其次是歷下區，網簽1124套；天橋區網簽889套，位列第三。”房天下二手房數據中心工作人員告訴記者，主要原因是歷下區以及市中區擁有優質的教育資源，網簽量相對較平穩；高新區房價上漲較快，部分購房者放慢購房步伐。
（齊魯晚報·齊魯壹點 記者 劉帥）
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