博士在棗莊買房，最高補3萬元。22日，棗莊市對近日出臺的《關于有序化解房地產庫存、促進房地產業轉型升級的實施意見》進行了解讀。
據了解，棗莊將實施人才購房補貼。棗莊市住房城鄉建設局副局長康寶奇介紹，取得全日制本科學歷3年以內，購買商品房并已繳納契稅的，補助房款1%，最高不超過1萬元；全日制碩士學歷3年以內的補助房款2%，不超過2萬元；全日制博士學位學歷3年以內，最高不超過3萬元。記者了解到，對于在農村在編在崗的教師、鎮衛生醫護人員也給予補助房款的1%，最高不超過1萬元，而集體團購的補助房款1.2%，每套最高不超過1.2萬元。
棗莊還將調整稅收優惠政策。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年人子女，下同），面積為90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年及以上的住房對外銷售的，免征增值稅。
另外，針對農民進城買房，棗莊還推出“農民安家貸”產品，首付款比例達到30%及以上的客戶，可執行0.9倍基準利率優惠；根據農民收入的季節特點，可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式，按月、季、半年或按年的頻率還款。另外對于進城的農民在落戶條件、子女入學上都給予放寬條件和政策扶持的優惠。
采訪中工作人員表示，此次有序化解房地產庫存、促進房地產業轉型升級的實施意見主要從合理購房、契稅補助、人才獎勵、保障房安置、金融扶持、項目審批優化、產業轉型、跨界地產等八個方面加大市民購房優惠，切實促進棗莊房地產發展，有效去庫存。
