貸款百萬20年月減140元
央行連續降息，房貸一族壓力大大減輕。對商業房貸客戶來說，降息前五年以上貸款基準利率為5.15%，按照商業房貸100萬元，基準利率20年等額本息還款計算，月供為6682.7元，本息共計160.3萬元。
如今，五年以上貸款基準利率下降至4.9% ，同樣情況下，房貸客戶月供將降至6544.4元，每月減輕負擔大約140元。本息共計157萬元，比降息前減少3.3萬元。
記者算賬發現，若按照目前島城首套房貸款最低八五折利率優惠，房貸利率僅為4.165%，由此計算，房貸月供僅為6147.1元，本息共計147.5萬元。
島城房產分析人士張先生表示，在各項政策的推動下，我市樓市升溫，而我市絕大多數銀行一季度房貸額明顯上漲，部分銀行一季度房貸同比上漲超三成。他分析稱，就目前青島房貸市場的情況來看，短期內房貸利率進一步降低和收緊的可能性不大。
在國家統計局最新公布的4月70個大中城市房價數據中，4月新房環比價格上漲的城市有65個，成為2011年國家統計局公布房價數據以來，上漲城市最多的月份。在新房市場中，二線城市環比漲幅已經全面取代一線城市，4月首次成為房價上漲的先鋒。融360分析師尹江寧認為，房價領漲城市正在從一線城市向部分重點二線城市轉移，地方限購政策可能將回歸。 （記者 錫復春）
全國首套房貸平均利率最低的城市前十榜單
前十榜單分別為：天津（4.16%）、北京 （4.17%）、佛山（4.17%）、珠海 （4.18%）、廣州（4.21%）、青島 （4.25%）、成都（4.26%）、寧波 （4.28%）、無錫（4.31%）和重慶（4.36%）（原文來源：青島新聞網）
