跟拆遷沾邊房價就猛漲
歷城五中附近一套標著“準拆遷”的老房子，房主報的單價過萬，比旁邊的新房還要貴。附近一家中介的負責人表示，按說老房子要比同等地段的新房便宜，但很多房源已看不出差別，就是因為加上了拆遷預期。
在歷城區洪樓附近的花園小區，一家中介的經紀人向記者推薦房源時，不斷強調歷城區已經有規劃，整個花園小區將拆遷開發。“將來一旦凍結拆遷，這些破房子就變成金磚。補償款參考新房來定，你看中央商務區那些老房子就知道了。”
從周邊多家中介機構的掛牌均價來看，花園小區的二手房單價已經逼近萬元。“去年成交價也就是8000多，能賣到9000的都不多。畢竟都是房齡在30年左右的老房子，很多銀行都不給做按揭貸款了。今年漲得很猛，和傳言要拆遷有一定關系。”花園路上一家房產中介機構的負責人表示，有些老房子都賣出新房的價格。“拆遷光說沒用，七里堡這邊的好幾個小區都說要改造，不是說濟南多層的舊小區都得拆遷改造嗎？但是什么時候拆呢？只要有譜就會凍結，凍結一般就不能過戶了。”
（生活日報記者 趙國陸）
