8日，記者從省物價(jià)局獲悉，我省物業(yè)收費(fèi)管理將有新規(guī)定。山東省物價(jià)局公布《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（草案征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)意見(jiàn)稿），征求社會(huì)各界意見(jiàn)。
業(yè)主將擁有這些權(quán)益
>> 普通住宅物業(yè)費(fèi)應(yīng)分等級(jí)定價(jià)
意見(jiàn)稿中規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市物業(yè)主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)價(jià)格主管部門(mén)制定并公布。
意見(jiàn)稿所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、機(jī)動(dòng)車(chē)停放費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。所稱(chēng)普通住宅，不包括獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等各類(lèi)高檔住宅。
普通住宅在銷(xiāo)售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)擬定物業(yè)服務(wù)方案，選擇物業(yè)服務(wù)等級(jí)，以招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)送當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)和物業(yè)主管部門(mén)備案。物業(yè)服務(wù)等級(jí)、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、合同期限、終止情形等，應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同中列明，并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容。
