二手住宅方面，濟(jì)南、青島房?jī)r(jià)今年4月止跌，此后一直微漲或持平。煙臺(tái)今年7月止跌，8月持平，9月微漲0.1%，10月又持平。濟(jì)寧今年8月止跌，9月持平，10月微跌0.1%。
從全國(guó)看，不同城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)也呈現(xiàn)分化局面。從環(huán)比漲幅看，10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)降，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。
專家認(rèn)為，三季度以來(lái)，隨著一系列利好樓市政策效應(yīng)的逐步減弱，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始出現(xiàn)降溫勢(shì)頭。雖然以北上廣深為代表的全國(guó)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)依然高溫不減，但房?jī)r(jià)漲幅總體呈回落態(tài)勢(shì)。
