東戶本來是63 。 32平米，現(xiàn)在成了西戶的戶型，多了10平米。齊魯晚報濟南10月13日訊（記者 孟燕）等了6年的拆遷安置房終于建好了，這本來是一件大喜事。可是市民趙先生卻怎么也高興不起來，他所在的盛福小區(qū)11號樓“蓋反了”，東西戶面積、戶型完全對調(diào)，導(dǎo)致他遲遲不能入住。12日，歷下區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司相關(guān)工作人員表示，目前沒有好的解決方案，還在協(xié)調(diào)中。
一棟樓東西戶都“蓋反了”
“不知道咋回事，一棟樓的東西戶全蓋反了。”12日下午2點，在八澗堡附近的盛福小區(qū)11號樓前，趙先生連連嘆氣。記者進(jìn)入一單元東戶101室和西戶103室查看，101室明顯比103室寬敞不少。“這是我母親的安置房，按照原來的規(guī)劃是01室63平米多，03室73平米多，現(xiàn)在調(diào)了個兒，戶型也變了。”趙先生表示，由于規(guī)劃與實際建設(shè)不一致，被拆遷房屋與安置房屋的差價沒有交，也導(dǎo)致一家人一直沒有入住。
“兩邊都錯了，雖然我們自己沒有測量過實際面積，但建設(shè)單位、城投都承認(rèn)蓋反了，整棟樓業(yè)主都知道。”趙先生強調(diào)。
記者注意到，整個11號樓共六層3個單元，每層共3戶，01室為東戶，02室為中戶，03室為西戶。這意味著整棟樓共有36戶業(yè)主受此影響。已經(jīng)入住3樓中戶的徐先生表示，這一“錯誤”也導(dǎo)致他家的入戶門一打開就擋住了樓梯。“搬家具都得把門拆了才能進(jìn)來。”
另外，讓趙先生不滿的還有，近幾個月來，由城投發(fā)放的每月1000多元的臨時安置補助費也沒有了。“我們還沒住進(jìn)去，可是現(xiàn)在連拆遷補助費都沒有了。”
各賠二萬八后對調(diào)，多數(shù)業(yè)主不同意
在趙先生提供的其母親的拆遷安置協(xié)議書中，記者看到，為實施明湖路百花洲片區(qū)土地熟化項目，需要拆除趙先生母親位于后宰門街的一處住房。提供的房源中選擇安置的房屋是盛福小區(qū)11號樓某單元某樓層的01室，建筑面積63 。 32平方米。
趙先生表示，今年7月份左右，相關(guān)部門曾開過一個協(xié)調(diào)解決會。當(dāng)時給出的方案是，由建設(shè)單位歷下區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司每戶賠償2 。 8萬元，然后東西戶調(diào)換房子。但是僅有少數(shù)幾戶業(yè)主同意了該方案。
“這不是我們業(yè)主錯誤造成的。我是東頭01室，采光特別好，當(dāng)初就是老母親特地選的，讓我調(diào)換到03室，我不同意。”趙先生態(tài)度很堅決。記者了解到，同意該方案調(diào)換房子的幾戶情況比較特殊，多是親戚關(guān)系，容易協(xié)調(diào)解決。
責(zé)任方正在協(xié)調(diào)解決方案
12日下午，記者來到位于解放東路的歷下區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司。“11號樓確實是蓋反了，01室和03室。”該公司工程科任先生很誠懇。
他解釋，此前曾給出由他們公司出錢各給2 。 8萬，兩方互換房屋的方案，目前僅調(diào)換了4對共8戶，剩下的大部分都沒同意。“73平方的肯定愿意，63平方的肯定不愿意。6樓沒有人，一共30戶，也就是說現(xiàn)在還剩22戶。”
任先生坦言，現(xiàn)在還沒有一個好的解決辦法，還是一直做兩方的思想工作。“這不是我們一家公司說了算，我們只是建設(shè)單位，蓋房子的。確實是蓋反了，但是把房子到底給誰，我們說了不算。房子是拆遷辦安置的，城投投資，需要城投和拆遷辦統(tǒng)籌，區(qū)里市里都需要協(xié)商。”
對于“蓋反了”的責(zé)任，任先生認(rèn)為并不能歸咎于建設(shè)單位。“城投和設(shè)計院給我們什么樣的圖紙，我們就按照圖紙建造，結(jié)果蓋完了說錯了。我們是按蓋了章的圖紙建的房子。”
“還需要等等，具體的解決方案都需要區(qū)政府同意。目前也不能給出具體的解決時間點。”任先生強調(diào)。對于拆遷補助費的問題，任先生解釋，這是由城投發(fā)放。“不僅是11號樓，12號、13號樓還沒分房子的，也沒發(fā)補助費。城投會拿出個方案，應(yīng)該是一發(fā)就發(fā)半年的，具體不好說。”
