買4500套轉(zhuǎn)為保障房
按照計(jì)劃安排,今年濟(jì)南市級(jí)新開(kāi)工建設(shè)保障房(公租房)4500套,基本建成3000套。濟(jì)南市保障性住房管理中心有關(guān)人士表示,這一保障任務(wù)指標(biāo),將通過(guò)存量房轉(zhuǎn)換的方式來(lái)完成,而不再以政府集中建設(shè)的方式落實(shí)。
據(jù)介紹,住建部已經(jīng)下文,提出將存量房轉(zhuǎn)為保障房。在具體操作方式上,各地都在探索。已建成的商品房中,符合公租房戶型條件的房源有限,一般住宅公寓轉(zhuǎn)化的可能性較大。但這還要看房企是否有意愿。畢竟政府集中采購(gòu),價(jià)格要比“零售”的市場(chǎng)價(jià)低。
另外一種就是政府委托開(kāi)發(fā)商建設(shè)公租房,提前制定好具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、戶型等,通過(guò)招投標(biāo)的形式確定代建房企,竣工后進(jìn)行回購(gòu)。
今年主要是從東部、西部的一些在建項(xiàng)目中“采購(gòu)”。即部分商品房項(xiàng)目有可能打包賣給政府作為公租房房源。
