12月17日上午，在“輝煌‘十三五’ 奮進新時代”系列之“十三五”時期居民住房建設工作情況及對“十四五”規劃的展望新聞發布會上，濟南市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長吳力介紹了濟南培育和發展住房租賃市場試點工作的成果及下一步打算。
吳力說，自2019年7月入選第一批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市以來，濟南市住房租賃市場試點工作穩步推進，出臺了《濟南市人民政府辦公廳關于培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見》《濟南市國有建設用地租賃住房建設和運營管理辦法》等12項配套政策文件，為房源籌集、主體培育、資金管理、規范市場、維護承租人權益等提供政策支持。
記者了解到，濟南市三年住房租賃試點需籌集房源12.4萬套，其中新建、改建6萬套，盤活6.4萬套，目前已籌集各類租賃住房6.7萬套，其中新建改建房源共4.3萬套，企業盤活閑置存量住房2.4萬套。通過政策引導、宣傳培訓、資金獎補、銀行授信等方式，培育專業化、規模化住房租賃企業10家。
同時，還搭建住房租賃綜合服務平臺，基本實現了市場主體登記、房源核驗發布、合同網簽備案、試點項目管理等全流程監管，目前已有58家住房租賃企業、384家經紀機構總部及門店在平臺登記備案，5家線上企業完成系統對接，錄入房源超過19萬套。
吳力表示，下一步，濟南市將全面落實黨中央、國務院“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的決策部署，進一步完善濟南市住房租賃市場體系，構建有利于房地產市場平穩健康發展長效機制，基本形成市場規則明晰，政府監管有力，權益保障充分的住房租賃制度體系，實現新市民住有所居，提升獲得感、幸福感，為建設“大強美富通”現代化國際大都市奠定人才安居樂業的基礎。
一是編制住房租賃發展規劃，加快建設和完善住房租賃體系，解決新市民居住需求；二是加快住房租賃項目開工建設和房源籌集，確保完成三年住房租賃試點工作任務目標；三是繼續優化住房租賃綜合服務平臺建設，完善數據監測及服務功能；四是培育專業化規模化租賃企業發展，形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系。五是規范住房租賃市場秩序，加強租賃企業監管，完善糾紛處置機制，優化市場環境。
