11月25日，壹粉“Quicksand8305”向齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映：父母住了30多年的老房子經過確權登記后，于今年4月份領取了不動產權證書，但9月份卻被濱州市陽信縣自然資源和規劃局收回并拒絕再次辦理，成了“違法建筑”。這是怎么回事呢？
拿到產權證不足半年
又被收回去了
壹粉“Quicksand8305”劉先生家的老房子位于濱州市陽信縣翟王鎮粉劉西街村。據劉先生說，自己出生于1984年，由此來算家里的老房子至少在35年以上，至今也沒有擴建過，宅基證是1992年頒發的。如今，這處房子已經有六七年不住了。
劉先生介紹，從去年開始，農村房屋要進行不動產確權登記，今年4月份拿著宅基證前往陽信縣自然資源和規劃局詢問辦理，并于兩周后領取了不動產權證書。劉先生說，工作人員沒有要求收回宅基證，可以自己留著。
可是，9月份，陽信縣自然資源和規劃局通知劉先生的父親，需要將不動產權證書交回。當劉先生詢問何時才能再領回時，卻被告知已不能辦理了，理由是該房子在辦理不動產登記過程中要件缺失，一是該房屋信息村里未上報，二是該房屋是“違法建筑”。
官方回應是“誤發”
老房信息村委會未上報
住了30多年的老房子為何村里未上報成了“違法建筑”？對此，粉劉西街村委會主任劉德通說，劉先生一家有事實上的宅基地三塊，第一處是這座老房子的宅基地，第二處是在老房子旁邊后來蓋的房屋，第三處宅基地房子還沒蓋完，地基已經打好“六七年了”。
劉德通說，按照村約，父子二人只能有一塊宅基地，父子三人最多只能有兩塊宅基地。劉先生戶口早就遷出，只有父親和哥哥戶口在村里。第三處宅基地審批需要以清退第一處老房子宅基地為前提，但老房子根本沒拆，1992年頒發的宅基證也沒交回，按照村約和規劃就成了“違法建筑”，所以確權登記的時候不可能上報。此外，村里重新分配宅基地時，老房子宅基地已經被規劃給他人使用，但因為老房子沒拆，導致其他人無法蓋房子。
既然這所老房子被認定為“違法建筑”，陽信縣自然資源和規劃局為何會發放不動產權證書，收回證書后這所房子又將如何處置呢？陽信縣自然資源和規劃局一名工作人員告訴記者，當時劉先生拿著宅基證來領取不動產權證書，工作人員確實出現了工作失誤將證書發放給劉先生，后來局里啟動糾錯機制收回了證書并注銷。
劉先生手里有宅基證，房子性質算不算違法建筑呢？陽信縣自然資源和規劃局這名工作人員說，劉先生手里持有的1992年版宅基證仍然具有法律效力，從法律上來說這所老房子也不能算“違法建筑”。
不動產權證書辦理過程中出現如此“怪事”，這所老房子還能不能領取不動產權證？齊魯晚報·齊魯壹點記者將持續關注此事。
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齊魯晚報·齊魯壹點記者 張峰
