繼中弘鵲山項目被拍賣之后
一個多月之后
中弘CBD項目也將迎來被拍賣的命運
6月22日
浙江省高級人民法院發布了兩則公告：
根據公告信息此次司法拍賣將于
7月29日10時至2019年7月30日10時止
兩棟在建的副樓底價為16.02億元
318米的超高建筑地塊底價4.39億元
合計20.41億元
停留在紙面上的“第一高”，兩任開發商相繼遭遇“滑鐵盧”根據公告信息，兩者拍賣標的物分別為中弘廣場318米的超高建筑地塊以及兩棟在建的副樓，前者曾被譽為“濟南第一高”，但遲遲未推進建設。
據了解，中弘廣場前身是啟德置業名下的“啟德國際金融中心”，規劃主樓318米。2010年，啟德置業以8億元的價格拿下這里的3宗土地，后期意外遭遇資金鏈斷裂，該3宗國有土地及在建工程在2014年被司法拍賣，參考價為9.98億元。
在這次司法拍賣中，中弘股份登場，2014年2月，在經過79輪激烈競拍后，中弘股份以15.6億元的價格拍得該項目，溢價超過50%。
拿地后，中弘將項目更名為“中弘廣場”。彼時，位于國際金融城的超高層項目，也被冠以“代言濟南新高度”的名號，成為濟南東部一張靚麗的名片，市場前景被看好。
沒想到，項目再度陷入窘境。2018年，中弘地產資金鏈危機全面爆發，債務壓頂，虧損嚴重，其在濟的兩個項目—中弘鵲山項目和中弘廣場項目接連停擺。
拿地9年還是個坑，實地景象令人唏噓
如今的中弘廣場項目是何番景象？6月24日上午，記者前往該項目現場，當站在經十路向北望去時，雖然遠遠就看到了已經封頂的兩座附屬樓，但318米的主樓卻未見蹤跡。
該項目周邊高樓林立：項目西側華潤中心下面的萬象城已經定在9月28日開業，東側坐落著中國人壽，歷下國際金融中心等，向東向南均有一些待建的寫字樓，距離較近的還有省博物館、省美術館等高端配套。此外，該項目臨近的還有地鐵M3線和環線的換乘車站——歷下廣場站的項目部。
隨后，記者沿著經十路向東至茂嶺山三號路交叉口，在敞開的在建工地大門里發現了兩座躺倒在土堆上的公示牌，上面寫著項目名稱為濟南中弘廣場18#地塊和17#地塊二期。理想中的中弘廣場“完全體”在公示牌上一覽無余，只可惜牌子已經泛黃，有的地方已經破損。
根據附近工人的指引，記者來到早已停擺的項目內，眼前的景象讓人唏噓：在已經封頂的兩棟樓南側，是一個巨大的基坑，凌亂的雜草和堆積的碎石遍布，覆蓋的防塵網也已經破損不堪。
記者了解到，眼前的“坑”就是318米原“濟南第一高”的主樓位置，自2010年土地成交后，已經過去9年。
來源：生活日報記者 李震 稿件
