對于黃河北的“美猴王主題公園”，濟南市民已經期待多年。然而6月4日，這一項目所在地塊進行了司法拍賣，讓這一地塊下一步的發展再次變得撲朔迷離。
爽約了多年的主題公園
這次徹底拜拜了
6月4日，濟南弘業房地產開發有限公司名下五宗國有建設用地使用權及地上建筑物構筑物附屬設施進行了司法拍賣，并最終以991，015，000的價格由濟南市云星房地產開發有限公司競買成功。市民期待多年的美猴王主題公園，便位于其中。
根據此前的宣傳，濟南美猴王主題公園由美國迪士尼團隊設計，建成后將是全球唯 一一座以《西游記》為題材的世界級水平的主題公園，公園建設周期30個月，預計2020年夏天開業，開業后公園可同時容納8萬人。總建筑面積約99980平方米，五大主題區域分別是西游小鎮、花果山、龍王灣、九重天宮和冒險谷。
然而，世界級公園沒等到，等來的確實一次次的爽約。2015年7月便有消息傳出公園將于2015年底開建，2017年5月開園。后來又傳出2016年全面開工，依然沒有動靜，隨后又傳出多次開工時間，并且官方消息稱2020年國慶開園，都未能實現。
在此次拍賣的消息確認之前，人們對于這一項目已然不報太大希望。濟南弘業房地產開發有限公司從隸屬關系上來看，屬于中弘控股股份有限公司下屬全資子公司。2018年，中弘地產資金鏈危機爆發，在濟南的中弘廣場和中弘鵲山項目也隨之陷入停頓。
此次拍賣，預估價為12.387681億，雖然有7128次圍觀，但是僅有1人報名，1次出價。
此前簽訂的監管協議
競買人還需要履行
接下來，這一區域還會再建公園嗎？記者了解到，競買成功的濟南市云星房地產開發有限公司在濟南乃至山東都是一張新面孔。5日，記者向濟南相關方面人士求證，對方表示，目前競買成功的濟南市云星房地產開發有限公司并未和政府方面對接，因此下一步的建設發展方向目前還不明朗。
但是從此次拍賣的競買公告中，則透露出了一些內容。在競買公告中，除了標明了標的土地的情況，還專門用紅字標出了兩部分內容。其中一部分為根據濟南市天橋區人民政府（甲方）與中弘控股股份有限公司（乙方）、濟南市天橋區政府項目資金管理中心（甲方）與濟南弘業房地產開發有限公司（乙方）簽訂的監管協議。
這份協議中就包括主題公園投資：“乙方整體開發運營的娛樂康體項目總投資不得低于43億元，規劃建設以中國古典文化為載體，融合迪士尼、嘉年華的元素理念，將中國古典文化與西方現代科技完美結合的旅游項目。”
在開發順序上則要求乙方嚴格按照法律法規的要求及時足額繳納土地出讓金，盡快開展娛樂康體項目的前期手續，在娛樂康體項目未開工前所有房地產項目不得開工建設。娛樂康體項目投資達到50%后，才能進行房產預售。
在公告的另一部分紅色內容中，則明確競買人應根據這一監管協議的內容要求，履行監管協議的約定。
換句話說，主題公園的建設還有戲。
（齊魯壹點）
