原標題：違建別墅拆除“戰役”：西安、濟南、湖南等多省市開展拆違
5月8日上午，在濟南南部山區的臥虎山水庫北岸，幾臺挖掘機正在半山腰緊張作業。伴隨著機器的“轟隆隆”聲，一棟棟別墅應聲倒下。就在5天前，這里還是一片違建別墅群，如今在嚴厲的監管中倒下。5月8日上午，在濟南南部山區的臥虎山水庫北岸，幾臺挖掘機正在半山腰緊張作業。伴隨著機器的“轟隆隆”聲，一棟棟別墅應聲倒下。就在5天前，這里還是一片違建別墅群，如今在嚴厲的監管中倒下。
這是一場違建別墅拆除“戰役”。
自去年7月份以來，全國各地曝光出一批違建別墅項目、“私人莊園”，從陜西秦嶺北麓西安境內違建別墅到河北“削山造地”違建別墅群，再到黑龍江牡丹江市“曹園”、 河北邯鄲的“袁府”，一例例違建別墅項目被媒體曝光在大眾面前。
問題的顯露不是終點，問題的解決才是。一位業內人士表示，這些違建別墅項目像一顆顆“毒瘤”，不僅侵蝕了國有、集體資源，更破壞了大川山河、森林湖泊等生態環境。剎住違建別墅歪風、維護生態保護紅線這是一件刻不容緩、必須要做的事。
據中國房地產報記者了解，針對違建別墅情況，包括西安、濟南、石家莊、吉林、湖南等多個省市已經展開行動。
多地拆除違建別墅
事實上，多地整治拆除違建別墅工作已經在推進當中。據中國房地產報記者不完全統計，包括西安、濟南、石家莊、吉林、湖南等多個省市已經拆除大批違建別墅。舉例而言，今年1月，山東濟南市拆除了市中區單體面積約2000平方米的金雞嶺“大白宮”別墅、南部山區西營鎮上降甘村“頤皓園”8棟別墅等一大批違建項目。
2月17日，中國房地產報報道石家莊“削山造地”亂建別墅問題。隨即，石家莊市立即組成了調查組，進駐鹿泉區，邊調查，邊整改，對已查實的西美金山湖項目19畝沒有取得合法手續土地上的24宗違法建筑，于2月18日連夜實施拆除。
2月28日，湖北襄陽市拆除了位于唐白河行洪河道內的違建別墅，該別墅共有7棟、占地約4753平方米。4月，上海市崇明區拆除了某果園內的五棟別墅。4月28日，中央生態環境保護督察辦公室通報稱，吉林省長白山兩座高爾夫球場已取締，167套配套違建的別墅全部拆除到位。
5月6日，西安對外公布了違建別墅拆除工作情況。西安市全面徹底整治秦嶺北麓違建別墅問題，數據顯示，共拆除違建別墅1185棟，沒收9棟，收回國有土地4557畝，退還集體土地3257畝，拆除各類違建162萬平方米。扎實開展覆土復綠工作，22個違建別墅類項目、74+1宗新發現違建別墅、202棟違建別墅，應復綠2968.2畝已基本完成。
最新的消息是5月8日上午，在濟南南部山區的臥虎山水庫北岸，一個名為“維多利亞莊園”違建別墅群即將拆除完畢。這片違建別墅群共有34棟別墅、53戶，面積近1.2萬平方米。據中國房地產報記者了解，臥虎山因頭伏臥小歇的猛虎而得名，是濟南的風景名山。水庫也是濟南市唯一的大型水庫。違建別墅群問題的出現暴露了當地生態環境存在的隱患。
鏟除違建別墅源頭
與此同時，今年4月份以來，福建、黑龍江等省住建部門均發出通知，對別墅項目進行全國清理排查，并暫停辦理別墅項目建設審批手續，將違建別墅扼殺在萌芽階段。
4月15日，黑龍江省住建廳也下發了《關于報送違建別墅有關情況的通知》。通知提出，“按住房和城鄉建設部對別墅項目進行梳理的緊急通知要求，為全面了解掌握全省各地別墅情況，為下一步做好我省違建別墅清理各項工作奠定基礎”，各市（地）住房和城鄉建設局就2003年以來別墅項目建設情況進行全面清理排查。
4月17日，寧德市住房和城鄉建設局網站顯示，福建省住房和城鄉建設廳轉發《住房城鄉建設部關于別墅項目建設審批有關事項的通知的通知》，通知要求，立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續，對已建、在建、在批、待批的別墅項目做好梳理等工作。
除了各地住建部門，其他部委政府部門也紛紛出臺相關政策通知或表態對違建別墅的排查控制。今年3月份，國家林業和草原局辦公室發布《關于請報送違建別墅有關情況的緊急通知》顯示，為配合做好違建別墅清理工作，研判涉林涉草違建別墅形勢，各地掌握的違建別墅情況報送我局，主要內容包括：在林地、草原、濕地和自然保護地內的違建別墅情況，包括：違建別墅總體情況、數量；具體項目名稱和違法情形；違建別墅查處情況和查處中存在的問題和原因；典型違建別墅案例。
四天前的5月5日，國務院發改委召開新聞發布會，國家發改委發展戰略和規劃司處長劉春雨特別強調，城里人到農村買宅基地的口子不能開，按規劃嚴格實行土地用途管制的原則不能突破，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。
來源：秦龍/“中國房地產報”微信公號
