齊魯網(wǎng)濟南10月15日訊 為了給兒子買房子，濟南平陰的孫久保把一輩子的積蓄拿了出來，還借了十幾萬，這才湊夠了首付。誰成想，一年多了，孫久保連個購房合同都沒見著。
“我買的就是這個，302室。”孫久保指的是平陰二中對面的玫化苑小區(qū)，這是他為兒子選定的婚房，90多平方，南向大兩居，而且是學(xué)區(qū)房。
“當(dāng)時開發(fā)商說，全款買的話一平米5300元。我要求貸款，價格就是5500元每平米。”孫久保覺得很劃算，跟家人一商量就交上了錢。
拿出了自己的全部積蓄17萬，又跟別人借了12萬，總共湊了29萬，孫大叔全都交給了開發(fā)商。可一年多過去了，別說房子了，除了幾張收據(jù)，孫久保什么都沒見到。而當(dāng)時的售樓處，如今已經(jīng)人去樓空，就連當(dāng)時的售樓員也不見了蹤影。
孫久保告訴記者，公司說業(yè)務(wù)員沒有把錢交到公司里，又說業(yè)務(wù)員跑了。他搞不明白，像售樓員沒把錢交給公司這樣的內(nèi)部矛盾，憑什么要自己買單。
與記者同去的律師陳正斌表示，從法律上來講， 業(yè)務(wù)員屬于開發(fā)商的職工，他履行的銷售行為也屬于職務(wù)行為，產(chǎn)生的法律后果是由開發(fā)商承擔(dān)。
孫久保多次找到開發(fā)商，可對方只給了兩個方案：要么現(xiàn)價全款買房，要么退房！
90多平的房子，現(xiàn)在一平方米得六千多塊錢，算下來全款買房子得花50多萬，這一下子讓孫久保沒了主意，無奈之下，他只好選擇了退款，并與開發(fā)商簽了退房協(xié)議。
八月份，開發(fā)商給孫久保兩張支票，分別是1萬元和28萬元，可就在孫久保去銀行兌現(xiàn)的時候發(fā)現(xiàn)開發(fā)商開出的竟然是空頭支票。
陳正斌律師表示，空頭支票是一個違規(guī)行為，是可以受到相應(yīng)處罰的。記者跟孫久保一起找到了開發(fā)商山東泰宇置業(yè)有限公司，工作人員稱：孫久保貸不下款，如果不能全款買房就必須退款。
當(dāng)著記者的面，開發(fā)商工作人員立下口頭承諾，10月28號前肯定退款。
以前就因為沒簽合同吃了虧，現(xiàn)在的孫久保覺得空口無憑，于是陳律師現(xiàn)場手寫了一份合同，約定10月28日之前開發(fā)商退錢給孫久保，如果不還，開發(fā)商需賠償違約金10萬元，并承擔(dān)訴訟費、律師費等。
