齊魯網4月2日濟南訊（記者 唐福晨）“房子是用來住的，不是用來炒的”，這是國家對商品房的定位。從今年3月份開始，各地開始陸續加碼限購限貸措施，目的都是讓房屋回歸居住屬性。房價上漲的原因有很多，除了供需這方面的原因，銷售環節也是重要的一部分。排隊、認籌、搖號，我想大家都見識過，網上競拍買房大家見過嗎？有購房者向閃電新聞客戶端反映，濟南山鋼新天地樓盤竟然采取網上競拍賣房，出價高者獲得購房資格。
張芳（化名）在濟南生活多年，一直沒有固定住所，工作穩定的她打算購買一套公寓，正好山鋼新天地小區6號樓還有房源在售，但銷售模式采取的是分層加推，3月中旬，張芳來看房的時候，樓盤還沒有加推新的樓層，購房者可以先認籌再等待選房。在交完認籌金后，3月下旬，張芳接到通知，新加推的房源要進行線上開盤，也就是說，張芳要通過淘寶APP選房。“他當時跟我說的是不可以加價的，就是說他的系統上不會有加價這一項，但是，進了他們那個系統的話，他們那個系統完全是可以加價的。”張芳說。
選房變成了網上競拍，誰出的價格高，房子就賣給誰。王曉（化名）就通過網上競拍的方式買到了一套公寓，拿到購房資格的他今天來售樓處準備網簽。今天上午，售樓處又加推了6號樓15層和16層兩層50多套房源，但和上次不同的是，這次，銷售公司沒有再采取網上選房的方式。至于這次為什么不選擇用網上競拍的方式賣房，一名置業顧問這樣向閃電新聞記者解釋，“網上選房拼的是網速，你點到哪套就得要哪套，要是你點錯了，這套房子你也得要。”
根據2016年9月份頒布的“濟八條”，“已取得預售許可的商品住房項目，開發企業須在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，嚴格按申報價格明碼標價對外銷售并及時網簽”。而網上競拍選房營造了購房恐慌氣氛，哄抬了房價，違背了“濟八條”精神。2016年10月份，因為濟南一房企在網上公開競拍房屋，主管部門就下達了禁令，曾對開發企業采取停止銷售、暫停網簽、移交執法部門處罰等措施。
