[編者按] 根據(jù)山東新聞報(bào)道，2016年山東財(cái)政實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入5860億元，比上年同口徑增長(zhǎng)8.5%。全省共有124個(gè)縣市區(qū)財(cái)政收入超過(guò)10億元，其中有過(guò)百億的有6個(gè)。這6個(gè)縣市區(qū)中，除了排名第三的濟(jì)南市歷下區(qū)之外，其他5個(gè)都集中在青島市，它們分別是黃島區(qū)、嶗山區(qū)、即墨市，市北區(qū)和市南區(qū)。
細(xì)細(xì)看來(lái)不難發(fā)現(xiàn)，這5個(gè)隸屬于青島的縣市區(qū)，也是2016年青島樓市中表現(xiàn)最為突出的五大板塊，下面就請(qǐng)隨小編一起來(lái)看看吧——
[一]西海岸新區(qū)：大青島未來(lái)發(fā)展的新核心
青島以瑰麗海岸線為最優(yōu)質(zhì)的城市資源，而西海岸新區(qū)作為第九個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)新區(qū)，各項(xiàng)利好政策源源不斷，大項(xiàng)目紛紛落子，成了近兩年青島最受矚目的“新星”片區(qū)。作為青島振翅高飛的“西翼”，西海岸的未來(lái)發(fā)展令人憧憬無(wú)限。日前，在青島新聞網(wǎng)最近推出的“2017年你想在哪買房”的網(wǎng)友問(wèn)卷調(diào)查中，西海岸以壓倒性的優(yōu)勢(shì)一舉奪得“最想置業(yè)的板塊”，可見如今青島市民對(duì)于西海岸的認(rèn)可度之高。
從樓市發(fā)展來(lái)看，西海岸樓市的發(fā)展是開始從老黃島區(qū)逐漸向前海濱海大道一線蔓延的，靠近隧道的安子片區(qū)、唐島灣片區(qū)、金沙灘片區(qū)充分利用海景資源建起來(lái)了高層海景房是這兩年最受歡迎的，與此同時(shí)，西海岸近年來(lái)也越來(lái)越重視引進(jìn)商業(yè)配套，唐島灣步行街、萬(wàn)利國(guó)際上流匯等新購(gòu)物中心已經(jīng)開業(yè)，居住氛圍漸入佳境。
具體來(lái)看，老黃島區(qū)2016年新房均價(jià)為9217元/㎡，老膠南為7851元/㎡。由于幅員遼闊，西海岸目前各板塊房?jī)r(jià)不一。其中，唐島灣片區(qū)是目前西海岸新房均價(jià)最高的片區(qū)，15000元/㎡左右的均價(jià)堪稱西海岸的房?jī)r(jià)“天花板”。萬(wàn)達(dá)東方影都所在地的西海岸中央商務(wù)區(qū)算得上是老膠南的房?jī)r(jià)“天花板”， 科達(dá)天意華苑、世茂諾沙灣等新盤均價(jià)都在“萬(wàn)元線”上下。
