本報訊(記者 陳璐) 青島市住房公積金管理中心昨日發布一季度住房公積金業務運行情況分析報告。報告顯示，一季度，我市歸集住房公積金26.81億元，完成全年計劃指標的23.31%；全市提取住房公積金25.05億元，占當期歸集額的93.43%，個人住房公積金貸款發放額同比增長118.4%；住房公積金增值收益1.43億元。 

　　繳存與提取同增長 

　　一季度，我市歸集住房公積金26.81億元，完成全年計劃指標的23.31%，同比增長20.34%，累計歸集住房公積金637.05億元，歸集余額283.74億元，比上年末增長6.24%。新增開戶單位1117個，同比增長30.34%；新增繳存職工29484人，同比下降4.45%。截至一季度末，我市住房公積金制度覆蓋人數達160.89萬人。 

　　同時，全市提取住房公積金25.05億元，占當期歸集額的93.43%。其中，購房提取4.98億元，占當期提取總額的19.89%；還貸提取17.08億元，占當期提取總額的68.20%；其他情況(租賃住房、離退休、戶口遷出、患病等)提取2.99億元，占當期提取總額的11.91%。購房、還貸提取所占比例合計為88.09%，比上年同期提升0.39個百分點，其中還貸提取的比重，隨著個人住房貸款規模的疊加，還將持續提升。 

　　貸款發放增118.4% 　 

　　一季度，我市共發放個人住房公積金貸款7148筆、20.59億元，同比分別增長82.5%和118.4%，貸款發放筆數、金額均創歷年同期最高。其中3月份單月發放貸款8.7億元，創歷年單月貸款發放額新高。 

　　從新房、二手房貸款發放比例來看，一季度我市發放一手房住房公積金貸款6107筆、18.14億元，同比分別增長67.4%和103.8%；發放二手房公積金貸款1041筆、2.45億元，同比增長分別288.4%和362.6%。一手房、二手房貸款發放筆數分別占總發放筆數的85%和15%。 

　　首季增值收益1.43億元 

　　一季度，我市住房貸款發放量大幅增加原因主要有兩個：一是我市調整了住房公積金貸款最高限額。我市自2013年2月1日起，全市商品房住房公積金貸款最高限額統一調整為60萬元，二手房住房公積金貸款最高限額統一調整為35萬元。據統計，自2月1日至3月31日，全市共發放貸款4181筆、12.75億元，其中有723筆住房公積金貸款額度超過調整前的貸款最高額度，占貸款發放總人數的17.3%，發放額3.2億元，占貸款發放額的25.2%。二是“國五條”政策的出臺，刺激了購房需求的釋放。在我市“國五條”實施細則未正式出臺前，購房者搶搭政策末班車，房屋成交量迅猛增長，致使購房貸款人數增幅較大。 

　　此外，一季度住房公積金實現增值收益1.43億元，同比增長39.58%。其中，業務收入2.91億元，同比增長13.85%，業務支出1.48億元，同比降低3.35%。一季度可計提廉租住房建設補充資金1.078億元，完成年度目標3.2億元的33.68%。