錦城商街 | 一拖二商鋪百變空間，托起財富新格局

　　當城市發展進程加快，居民消費水平提高，商鋪的吸金能力正加倍凸顯，可通過租賃等多種方式獲得額外收入，然而購買商鋪是一門學問，除了需要敏銳的市場洞察力，還要懂得因地制宜，有效利用周邊條件，實時把握商鋪經營優質時機，精確規劃適合業態。

　　一拖二商鋪

　　空間獨立

　　被稱為“樓上鋪”的雙層街鋪，經營范圍堪稱包羅萬象。與普通商鋪相比，“一拖二“商鋪上下空間獨立，為商家提供了強大的靈活性和自由性，同時兼得一樓便利與二樓展示面，可自由設計、合理利用空間。

　　多元化業態

　　合理布局

　　高效、多元化的使用空間，是一拖二商鋪的又一大優勢。像餐飲、嬰幼兒培訓、美容會所、酒吧等業態，僅需在一樓設置一個入口，或者一部分品牌展示的空間即可，主要的使用區域可以集中在二樓，這樣就可以整體提高空間利用率。

　　一拖二商鋪在日常使用上也有一定的優勢，可根據業主需求進行不同的布局，可以兩層都做商鋪，便于銷售，也可以一層商鋪，二層辦公，布局合理?，F以一拖二城芯商鋪為例，到底基于什么原因，才能空間百變，經營自用，需求無憂，讓我們來一探究竟。

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　　百變商鋪① 地標商圈鋪

　　地標商圈，是城市人口更聚集、流動性更大的地方，是市民的休閑娛樂基地，人流量、客群消費力相當可觀。錦城商街位于科苑路與任和路交匯處，鋪鋪臨街，交通便利。

　　這里的商鋪，可做品牌旗艦、美妝護膚、進口專營等綜合性商業，經營財源滾滾，也可為來游玩的市民提供咖啡、甜品、閱讀服務等，網羅海量客流。

　　02

　　百變商鋪② 社區環繞鋪

　　社區，意味著固定消費客群基數相對較高，持續銷售有保障，可做日化超市、醫療健身、干洗打印等等，滿足家庭式生活消費。錦城商街項目自擁989戶高端業主且周邊瑞馬名門、瑞馬意墅等多家高端社區環繞，每日穩定消費群體，完美解決社區“一公里”商業需求，是集產業發展、居住休閑于一體的地標級生活街區，滿足現代品質生活所需。

　　03

　　百變商鋪③ 學府院校鋪

　　學校教育培訓消費逐年上升，加上學生日常文具需求及深受學生歡迎的奶茶，相對應的教培機構、文娛精品、特色奶茶等業態較適宜。于錦城商街而言，項目自建社區幼兒園，周邊實驗小學、實驗中學、濟寧一中任城校區等九校環繞，坐擁眾多萬師生消費圈，自家好鋪前的學校，便捷又放心。

　　錦城商街

　　自由財富空間，就要能上能下

　　建面約45—287㎡臨街準現鋪

　　靈活多變的面積區間，百變業態隨心選

　　收租、自營皆宜，更具吸金能力

　　瑞馬錦城

　　建面約45—287㎡

　　雙實驗 一中旁 準現鋪

　　售樓處地址：

　　琵琶山路與任興路交匯處瑞馬大公館一樓

　　項目地址：科苑路與任和路交匯處東北角

　　售樓專線：3629999

　　來源：瑞馬錦城