據鏈家地產、中原地產等中介機構統計，截至12日，5月以來北京新建住宅簽約套數為1837套，環比下降25%，成交均價則與4月均價基本持平；二手房成交繼續低迷，連續12天低于300套，創2009年以來網簽的最低記錄，成交均價也出現今年以來首次環比下降。業內人士指出，北京新房價格停漲，二手房市場出現量價齊跌，并不代表房價將迎來拐點，只能說2012年初以來房價接連上漲的勢頭有所減緩，在實際購房需求萎縮的情況下，房價逐漸由上漲期進入滯漲的穩定期。