業(yè)主稱實際交房（上）改換踢腳線，到處是接頭影響美觀；樣板間（下）復(fù)合木質(zhì)踢腳線安裝美觀沒有接頭。

業(yè)主：洗衣機臺面板樣板間（上）和實際交房（下）形式發(fā)生了改變。

業(yè)主苑先生稱太陽能管道和外墻空調(diào)洞口直接打洞未預(yù)留套管，日后進水、凍融易留隱患。

　　中新網(wǎng)6月18日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)近日，有業(yè)主向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道投訴，稱其所購房屋存在多處裝修質(zhì)量問題，共涉及室內(nèi)裝修、樓梯間、空調(diào)機位、太陽能熱水器等十余項裝飾、裝修瑕疵。因為對交房標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可，交房日期已過半年，該業(yè)主仍拒絕收房。

　　2012年底，是苑先生等800多名業(yè)主陸續(xù)收房的日子，然而時間已經(jīng)過去半年，苑先生仍然未辦理收房手續(xù)。交房時間已過去這么久，業(yè)主為何遲遲不愿收房？

　　近日，來自山東煙臺的業(yè)主苑先生向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道投訴，反映其所購煙臺萬科假日風(fēng)景樓盤交房標(biāo)準(zhǔn)與樣板間不符，存在十多處裝修問題。包括室內(nèi)踢腳線材料更換、墻面裝飾線缺失、吊頂缺失、洗衣機臺面板斜坡形式簡化為直角、衛(wèi)生間墻面瓷磚縫金色腰線消失不見、電梯沒有做隔聲處理、空調(diào)機位內(nèi)凸占位、樓梯間水泥抹面、外墻空調(diào)及熱水器管道洞口未留套管、太陽能熱水器使用效率低等諸多問題。

　　業(yè)主苑先生稱太陽能管道和外墻空調(diào)洞口直接打洞未預(yù)留套管，日后進水、凍融易留隱患。

　　據(jù)苑先生反映，在諸多問題中，踢腳線的問題最為普遍。“這是800多戶業(yè)主共同存在的問題，踢腳線轉(zhuǎn)換了材料。”由樣板間的復(fù)合木變成了實際交房的塑料踢腳線。苑先生稱，“這種塑料材料質(zhì)量很差，而且接頭弄得也非常多。這有悖于當(dāng)時的承諾和建筑物本身應(yīng)該循序的建筑標(biāo)準(zhǔn)問題。”

　　那么，當(dāng)初買房時業(yè)主了解的情況是怎樣的呢？苑先生回憶起當(dāng)初銷售員的說法稱，“和樣板間是一樣的，房間比例也是一比一做的。”但是，“合同中的有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)僅僅有個粗略的表格，寫明了裝修內(nèi)容，并沒有詳細(xì)的規(guī)格、材質(zhì)、尺寸、數(shù)量、品牌的明細(xì)約定。”

　　另據(jù)該業(yè)主反映，相關(guān)問題已經(jīng)跟煙臺萬科多次交涉，但是對方一直在拖延，回避問題。實際情況是怎樣的？昨天下午，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道電話聯(lián)系到煙臺萬科客戶關(guān)系經(jīng)理王薇，聽到記者的咨詢，該負(fù)責(zé)人稱項目集中交付期大部分業(yè)主已經(jīng)收房，對于該業(yè)主的諸多質(zhì)疑，王薇自稱不能接受媒體采訪，會讓公司媒體對接人聯(lián)系記者。

　　截至發(fā)稿前，記者并未收到來自煙臺萬科相關(guān)對接人的回復(fù)。

　　購房者與開發(fā)商之間的糾紛時有發(fā)生，為此，北京漢卓律師事務(wù)所律師安百山曾通過中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道提醒購房者：“購房合同約定的內(nèi)容一定要具體，諸如裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容必須具體明確，不能用高檔裝修、嚴(yán)重責(zé)任等模糊詞語概括，否則將來發(fā)生糾紛很難界定責(zé)任。”(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)