本報煙臺4月27日訊(記者 侯艷艷) 近日，進駐煙臺芝罘區裕順嘉園8年的物業公司突然宣布退出小區，引發多名業主對拖欠物業費業主的不滿。據了解，去年該小區物業因想改造小區公共設施被部分業主質疑“斂財”，部分業主拒繳物業費。

　　2月28日，煙臺春光物業管理有限公司在裕順嘉園小區貼出公告，自4月30日24時起，正式退出裕順嘉園物業服務。物業退出時間臨近，卻沒有新物業公司入駐，部分小區居民因擔心小區管理陷入混亂，通過公開信等方式挽留物業公司。

　　在小區門口的宣傳欄上，張貼了多名業主手寫或打印的公開信，信中言辭懇切地挽留物業公司，對拖欠物業費的業主表達不滿。盡管如此，物業公司去意已決。

　　春光物業公司負責人丁經理說，春光物業退出裕順嘉園，一是小區部分業主對物業公司傳播不健康言論�！八麄冊诰W上造謠生事，擾亂小區秩序，破壞小區公共設施，蠱惑不明真相的業主，拒不繳納物業費，致使物業公司無法正常運轉。”另一個原因，2013年，物業公司向廣大業主及業委會反映小區公共設施老舊，提出改造小區公共設施的建議，此舉被部分業主指為“斂財”�！皵控敗憋L波中，有部分業主還將矛頭指向小區業委會，稱業委會與物業公司“合謀”斂財。在部分居民的“聲討”聲中，小區業委會解散。

　　據介紹，裕順嘉園現有業主700余戶，自2013年不繳納物業費的約有100余戶，物業費為每月每平方米0.6元�！岸嗄陙恚�物業公司確實工作有不足之處，感謝大多數業主的理解和配合。如果繼續干下去，對小區也是無效管理，改變不了小區的現有狀況�！倍〗浝碚f，部分居民的要求不在物業服務范圍之內，比如屋頂漏雨維修、鄰里鬧矛盾等，“對于不在物業服務范圍內的，我們只能盡量幫忙，但不能滿足所有居民的要求�！�

　　對于物業公司即將退出小區，記者隨機采訪了4號、5號樓的多位業主。有業主表示，物業公司退出后小區環境勢必將變差，因此小區應盡快成立新的業主委員會，招聘新物業公司進駐服務。也有業主對拖欠物業費的業主表示不滿，“小區環境是廣大業主共同維護的，拖欠物業費，對其他業主而言不公平�！边�有業主稱，物業應將拖欠物業費業主的名單進行公示，給廣大業主一個說法。

　　原標題：改造公共設施被指斂財 煙臺一小區業委會、物業先后“辭職”

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