記者日前從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，奉化塌樓事件后，我省目前已展開對(duì)全省城市老舊住宅和保障房的全面安全排查，6月20日前上報(bào)住建廳。排查不難，問題是，排查出的老舊危房怎么處理？
4戶人家“堅(jiān)守”危房5年
于波是濟(jì)南市槐蔭區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局的工作人員，自從“槐蔭街117號(hào)”這座直管公房2009年被鑒定為C級(jí)危房，這5年，他像熱鍋上的螞蟻一樣難受。
“48戶居民，遷出了44戶，還有4戶咋勸也不走�！彼嬖V記者。
這座建于1970年代的4層紅磚樓就在經(jīng)六路鐵道橋下。4月14日晚，于波帶記者來到這里。門窗不全、局部磚墻已經(jīng)酥爛，七扭八彎的胡同里，化糞池外溢，散發(fā)著異味。有人移開自制的木板條“樓道門”從樓里出來，記者吃了一驚。于波認(rèn)出是66歲的趙春來。
“住在這兒不害怕嗎，咋不搬走？”記者問老趙。
“咋不怕。我有心臟病、高血壓、糖尿病，老伴半癱。她鎖廠破產(chǎn)了，靠我一個(gè)人的退休金只夠吃藥。政府每戶每月給1000元的租房補(bǔ)助，我舍不得花�！崩馅w說。
49歲的劉洪義一家三代住一塊，20平米的房間之外，他還在樓后搭了一間小房�！俺鋈ブ辽俚米鈧�(gè)兩室，得1500元。這里靠著路角，我媳婦還能賣個(gè)早點(diǎn)�！彼f。
天色已暗，街角小攤的燈泡和路對(duì)面高層住宅的余光，照著這座黑洞洞的危樓。樓里走出來一個(gè)拄拐的身影�！八麄兗腋y，老兩口一病一殘，家里捆著個(gè)精神不好的兒子�！眲⒑榱x說，另一戶也是家有病人，經(jīng)濟(jì)困難。
800平米土地開發(fā)商不感冒
4戶隨時(shí)都可能出危險(xiǎn)的人家，讓槐蔭區(qū)房管局如坐針氈。尋求“解�！钡呐σ恢睕]斷過。“區(qū)長(zhǎng)帶著規(guī)劃、住建、房管局，都來過兩次了。”于波說。
徹底翻蓋、原拆原建，幾百萬元，房管局的維修經(jīng)費(fèi)尚可支撐。而住戶不愿意�！斑�是住20平米、上公廁，周邊的低洼易澇也改變不了。不如拆遷改造了，還能享受43平米的政策。”住戶劉洪義對(duì)記者說。
找企業(yè)改造吧，先碰到規(guī)劃難題。這座危樓加上周邊28戶平房，共占地5.5畝，是一個(gè)梯形地塊。南側(cè)是路、東側(cè)是立交匝道、北側(cè)是泄洪溝、西側(cè)是鐵道大廠新改造的小高層�！鞍凑招碌某鞘幸�(guī)劃，這5.5畝地需要退道路紅線15米、再退高層控制線8米、再退河道藍(lán)線6米、街角的‘尖’再抹掉一個(gè)圓角，”于波說，“最后能用于蓋樓的，只剩下可憐的800多平方米�！�
市規(guī)劃局給出的容積率是3.0�；笔a區(qū)房管局測(cè)算了一下，只能蓋13層、120套房。但安置戶就有86戶(76戶人家，還有10戶空掛戶)，開發(fā)商一聽這個(gè)就撓頭。他們測(cè)算，這塊“巴掌地”，容積率4.0蓋160套房才夠保本。就這樣，5年了，仍然沒有“愿者上鉤”。
破產(chǎn)單位危房無人管
槐蔭街117號(hào)樓，至少還有區(qū)房管局這個(gè)產(chǎn)權(quán)人。對(duì)經(jīng)二路369號(hào)市土產(chǎn)公司宿舍的居民來說，公司破產(chǎn)了，想找個(gè)主事的都難。
去槐蔭街117號(hào)樓之前，4月14日下午4點(diǎn)多鐘，記者來到這里。54歲的鄭延林接小孫女下幼兒園回來，推開這座二層四合院斑駁的木門。記者看到，門旁的石柱已攔腰斷裂，墻上的石縫能伸進(jìn)一只手。臨路的東墻向外傾斜，已靠到了電線桿上端的鐵架上，岌岌可危。
鄭延林如今在打零工，而他鄰居46歲的張健在賣菜。他們都選擇給妻子接續(xù)了養(yǎng)老保險(xiǎn)，自己則不舍得交每月600元的保險(xiǎn)�！皼]舍得花錢去鑒定危房。單位2000年破產(chǎn)了，就算鑒定出危房，又能怎么辦呢？”他兩人說。
“政府在這里有規(guī)劃嗎？”鄭延林熱切地問記者。他們眼下羨慕的，是經(jīng)二路373號(hào)樓，同樣是土產(chǎn)公司的房子，后來交了區(qū)房管局管理，整修加固了，住得不孬。
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