7月23日下午，市國土資源和房屋管理局房屋租賃中心工作人員對近期市民舉報的市北區群租房進行了集中查處。市北區鞍山二路方薈嘉苑小區因多次被舉報成了查處的重點。市房屋租賃中心從2011年開始對方薈嘉苑小區進行過多次查處，但是查處后不久又再次群租。記者觀察發現，70平米的儲藏室住了20個人，90平米的房子擺了15張雙層鐵床，可供30人租住。

　　方薈嘉苑小區6號樓2單元001室是一戶70平米的儲藏室，分為左右兩間。里面一共擺放了十張雙人床，可住20個人，兩張床之間的距離不足三十厘米。儲藏室房頂是斜面，在斜面底下擺放的雙人床上鋪離房頂的距離不足半米。看到工作人員和記者進來，上鋪的小伙子坐起來時險些碰到頭。

　　據這位小伙子介紹，他們是青島一家酒店的職工，今年7月剛住到這里。公司一共給他們租了兩處房子，另一處在1號樓7單元302室。

　　302室是一間88平米左右的套二房子，比6號樓的儲藏室寬敞明亮許多。總共擺放了十張雙人鐵床，廚房里也擺放了兩張。“我們這住了20個人左右，那間儲藏室也住了20個左右，我們都是一家的。”屋內人員小俞告訴記者。他是那家酒店的店長，這兩間房子都是他同房東簽的合同，房東是青島世嘉置業有限公司。6號樓的儲藏室房租每月1400元，1號樓的302每月2000元。

　　據市房管局房屋租賃中心劉科長介紹，青島世嘉置業有限公司在方薈嘉苑小區有幾套沒有賣出去的房子，公司就把這些房子出租了出去。承租人又經常把房子轉租出去，很多都是群租，擺上幾張床出租床位。“他們把儲藏室也出租了出去，因為這些儲藏室是在地下，我們沒辦法查處他們。”劉科長說。

　　“3號樓3單元601和602也是最近居民投訴很多的。”劉科長對記者說。“鄰居反映這里住了很多人，晚上很吵。”這兩間90平米的房子的客廳都用木板隔成了小間，擺滿了雙人床，廚房也改造成了臥室。

　　“我們從2011年7月開始就查處這里，兩年時間查了很多次。每次都是一查就整改拆除，過段時間又群租。”劉科長說，“他們違法成本太低了，我們一查他們就把床從廚房搬出來，把隔板拆掉，過段時間再安上就是了。”

　　違法成本低讓群租行為屢禁不止。“我個人覺得群租是個社會問題，需要政府各部門齊抓共管，不是房管部門一家能解決的。群租‘火爆’，是因為有需求，年輕人工資不高租不起大房子，能不能由政府建一些安全性高的群租公寓出租給年輕人。”與這些年輕人打交道久了，劉科長深知他們的不易。“但目前而言還是要查處，畢竟安全是第一位的。群租房里一旦發生火災，后果不堪設想。”

　　文/圖 見習記者 邱學兵