“10月的威海很美，藍天碧海、蝦蟹肥美，大家十一期間可以到這里體驗、看房。”“十一，獻禮北京一片海。”“十面‘霾’伏，走吧，到海邊安個家。”……這幾天，不少北京市民發現，大廈的底商、過街天橋旁、公園門口，不少海邊樓盤如雨后春筍般冒出來，吸引北京人十一假期到當地去旅游、買房。 海邊樓盤盯上“十一”

　　昨天下午，逛完了阜成門外大街的天意小商品批發市場，馮小姐看到巿場東側天恒大廈一層有間門臉掛著很多彩色氣球，好奇地走進去一看，原來是威海一個叫龍澤府的項目售樓處。“我們9月中旬剛剛裝修好，就是想趕在‘十一’開業，帶客戶假期到威海去看房。”銷售員明確地對馮小姐說。

　　而在北二環外人定湖公園東門，李女士也發現，這兩天，門口多了幾個支著展板賣海景房的人。號稱“最具實力東海駐北京看房團隊”的一位銷售員說：“十一期間，高速免費，很多北京人都愿意開車到周邊走走，到山東很方便，可以順道到龍口看看海、看看房。”

　　很多山東海邊項目都是這么想的，不少樓盤沒有固定場地，就紛紛派人走上街頭發傳單。“狂歡國慶、降爆至低，海邊安家有大禮。”“我家有海有河有高爾夫。”在北二環外的安定門橋頭、東三環的華威橋一角，雙井家樂福門口，都有這樣發海景房廣告的人。甚至一些私家車的前擋風玻璃上，不知啥時就被塞上了這樣的廣告單。

　　價格親民有“優惠”

　　目前，在北京六環之內，已經難尋兩萬元以下樓盤；而在海南的海景房市場，均價已經達到2萬元左右。而山東海景房市場，價格在3000元至7500元之間，這樣的房價，不由得讓“北京人”眼前一亮。

　　據了解，這些海景項目不僅價格低，在“十一”期間還都有比較高的折扣，比如龍口一總價20萬元的項目，在廣告單上打出“憑此單購房交兩萬抵五萬”；煙臺一個海景項目均價6000元，最高折扣20萬元；均價7000元左右的威海龍澤府現在實行六千抵兩萬政策，另有一次性付款購房優惠和老帶新優惠；東海黃金海岸除賣房外，還以搭售旅游產品，游5A級景區，體驗高爾夫、品紅酒、吃海鮮大餐、住星級酒店，僅需88元。

　　海景房3成賣給“北京人”

　　至于海邊樓盤十一期間這么看中“北京市場”，北二環外人定湖東門一位賣龍口海景房的銷售員說：“龍口的海景房項目，大部分都是外地人買的，其中主要是北京人、東北人和河北人。”威海龍澤府的銷售員也說：“從我們項目近期銷售情況看，大約有三分之一是來自北京的購房人，而且主要是50歲以上的中老年人。”銷售現場一位名叫劉天誠的購房人，他買房的想法是一方面可以夏天來避暑，退休后就從北京搬到威海住。