北湖片區將要打造山東省首個百年住宅項目的報道見報后，不少市民對這個項目表示關注。9月17日，記者從海爾地產了解到，這一片區計劃打造一個以“海爾兄弟”為主題的文化樂園，400米的超高層建筑則有意向打造成為濟南新的文廣中心。

　　環境 北湖攬“懷”中，高架身邊過

　　濟南有一條特色風貌軸線，從千佛山經老城區到黃河，作為濟南市城市格局北擴的一個起點，北湖片區也在這條軸線上，因而受到極大關注。

　　8月29日，海爾地產成為北湖片區核心區20宗土地的唯一熟化人，這也意味著海爾地產將會成為未來這片區域的唯一開發企業。9月17日，海爾地產相關負責人介紹，這片區域將打造成海爾·云世界，是一個集主題游樂、商業、辦公、居住等于一體的城市標志性復合功能區。項目總占地227公頃，其中安置區占地45公頃，核心區占地88公頃。地上總建筑面積655萬平方米，其中核心區總建筑面積473萬平方米。地上部分包含90萬平方米濱水商業及商務辦公，230萬平方米濱湖景觀住宅。安置區182萬平方米。

　　該負責人表示，將來，新開挖的北湖以及中濼河都將在項目內部。北湖湖區400畝，周邊將會被打造成占地1000畝的濕地公園，湖水南接大明湖，北連小清河。

　　此外，從項目的位置來看，交通也相對便利。順河高架、北園高架在項目周邊穿過；濟南火車東站也在項目不遠處，如果要到長途汽車站或者濟南火車站，路程也不會太遠；此外，規劃中的輕軌R2、R3線將來也會經過項目附近。

　　配套海爾文化主題公園將成中國版“迪士尼”

　　今年8月16日，濟南廣播電視臺、濟南外國語學校已經與項目簽署了合作協議。在北湖片區核心區地塊上，規劃要點中提到要建設一棟400米左右的高樓，這也是濟南北城第一座超高層建筑。海爾地產相關負責人表示，這棟高樓初步規劃為以濟南廣播電視臺、文娛商業體驗、商務辦公、濱湖主題酒店等共同構成的文廣中心。

　　濟南北部的教育資源一直相對落后，濟南外國語學校的入駐將是對這一片區教育資源的有力提升。同時，片區內規劃6所幼兒園、3所小學、1所中學，其中僅濟南外國語學校就設置48班的小學、36班的中學，從幼兒園到中學，完成12年一站式教育體系。

　　項目規劃有90萬平方米的商業、商務及辦公建筑，20多萬平方米的沿街商鋪，將貫穿北湖南北片區。

　　最令市民關注的還是海爾地產將在北湖周邊打造的海爾兄弟文化主題樂園。海爾兄弟的形象對于中國的青少年來說有著不可取代的地位，他們是智慧與勇氣的象征，海爾兄弟文化主題樂園將成為中國版的“迪士尼”樂園。記者了解到，這是全國第一個海爾文化主體樂園，將以“極限體驗世界”、“水上冒險樂園”、“中央商業大街”、“海爾科技體驗館”四大板塊為核心，成為一個智慧樂園。

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