濟南市建委主任田莊介紹濟南市區一季度新建房屋和房價狀況。（齊魯網記者 李聰格攝）

4月15日上午十點，濟南市委市政府在龍奧大廈舉行新聞發布會。（齊魯網記者 李聰格攝）

　　齊魯網濟南4月15日訊(記者 李聰格 實習記者 孟寶樂)記者今天在濟南市委市政府新聞發布會上了解到，濟南市區一季度新建商品房網簽量21817套，有所下降。房產均價為8540.3元/平方米，有所上漲，同比增長11.8%，環比增長9.72%。

　　據濟南市建委主任田莊介紹，濟南市區第一季度新建商品房網簽量21817套，共110.77萬平方米，同比下降12.97%，環比下降38.58%。房產均價為8540.3元/平方米，同比增長11.8%，環比增長9.72%。其中商品住房11327套，共126.65萬平方米，同比下降2.39%，環比下降34.52%，均價為7657.3元/平方米，同比增長3.9%，環比增長2.7%。

　　田莊說，從總體情況看，當前的房地產形勢可以用“不平衡”來形容，首個不平衡是一線、二線等城市之間房屋銷售量和價格之間存在的差異。一線城市一季度的房價有所下降，銷量降低，而二線城市房價仍處于上漲勢態。第二個不平衡是同一個城市每個片區甚至每個樓盤之間的銷量和價格也存在不同，尤其是學區房對樓盤帶來的影響，學校不同造成樓盤間銷售量和價位的差異。

　　同時，田莊表示，一季度新建商品房的各種數據雖然存在變化，但都在合理的測算范圍內，濟南市的房地產市場總體上處于健康穩定形態。

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