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青島上月二手房成交直降七成

來源:半島都市報2013年5月2日【評論0條】字號:T|T

青島上月二手房成交直降七成青島上月二手房成交直降七成
青島上月二手房成交直降七成青島上月二手房成交直降七成

  本報5月1日訊(記者 王愛科)5月1日,青島市房地產交易中心公布了今年4月份島城新建商品房銷售數據,4月份新建住宅成交量為8525套,較之3月份14553套的成交量,環比跌幅達4成。二手房簽約量同樣大幅下跌,跌幅高達7成以上。業內人士分析,樓市調控政策落地,穩定了購房者心理,量跌價穩仍是房地產市場大勢。

  1日上午,青島市房地產交易中心公布了今年4月份市場交易情況。數據顯示,4月份新建商品住宅共成交8525套,辦公、商業等項目的成交量則為554套。與3月份14553套的新建住宅成交量相比,4月份成交量跌勢明顯,減少了6028套,環比跌幅達41.4%。但與去年4月份3526套的交易量相比,增加了4999套,同比增幅達142%。

  二手房方面,4月份二手房成交量急速回落,全市簽約量為2548套。而在今年的3月份,二手房簽約量高達9668套 ,減少了7120套,跌幅高達74%。其中,原市北區成交量居最高,達593套 ,而3月份的簽約量為2437套,其次是市南區和原四方區,成交量分別為434套和413套,而3月份的簽約量分別為1767套和1484套;跌勢非常明顯。其他區域方面,李滄區簽約354套,黃島區簽約377套,嶗山區簽約167套,城陽區簽約210套。

  從價格區間來看,單價萬元以上的房源僅成交1202套,而單價萬元以下房源成交7323套,對比非常明顯;其中單價在6000元到8000元之間的新房成交2205套。戶型區間來看,120平方米以下的住宅成交量很高,共成交6910套,120平方米以上的成交量僅為1615套,其中戶型面積在60平方米到90平方米的房源成交量為3671套,中小戶型房源依舊是市場的主要支撐點;90平方米到120平方米的住宅成交量其次,為3077套。

  從成交區域來看,即墨市延續著3月份的勢頭,依舊位居全市住宅成交量榜單首位,成交量高達1271套,其次是城陽區,成交量為1177套。膠州市、李滄區的成交量也十分可觀,分別為1024套和960套。

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