屋頂鋼筋裸露、墻面大片掉落——濟(jì)南西城濟(jì)水上苑“漏洞”百出，開(kāi)發(fā)商承認(rèn)施工處理不到位
濟(jì)南的王先生在2018年花了140多萬(wàn)在濟(jì)南西城濟(jì)水上苑買(mǎi)了一套房子，2020年10月份交了房，滿心歡喜著手裝修，準(zhǔn)備今年五一入住。近日，王先生聯(lián)系記者，到現(xiàn)在為止不僅沒(méi)能如期入住，這個(gè)房子恐怕也是沒(méi)法住人了。
記者來(lái)到濟(jì)南西城濟(jì)水上苑王先生的家里，記者看到，王先生的家正在裝修，基本完工，但是天花板卻出現(xiàn)好幾個(gè)大洞，而且甚至是裸露了鋼筋。
新房交付才半年 墻面多次開(kāi)裂
據(jù)王先生所說(shuō)，2020年10月份交房以后，12月份開(kāi)始裝修，在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻面開(kāi)裂，到今年3月份，又發(fā)現(xiàn)屋頂開(kāi)裂，又找了維修人員進(jìn)行維修。維修過(guò)程中輕輕用錘子一鑿，水泥就開(kāi)始大片掉落，王先生見(jiàn)狀甚是擔(dān)心。通過(guò)小區(qū)物業(yè)找到承建方，承建方卻說(shuō)房屋沒(méi)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)兩方協(xié)商，找到第三方鑒定公司來(lái)給房頂質(zhì)量問(wèn)題做鑒定。
經(jīng)檢測(cè)鑒定，該工程1202戶客廳頂板疊合板拼縫處混凝土疏松不密實(shí)，所檢大部分測(cè)區(qū)混凝土抗壓強(qiáng)度換算值不滿足原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30要求，影響正常使用，應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。
業(yè)主訴求：開(kāi)發(fā)商退房，房屋已嚴(yán)重影響正常生活
王先生拿到這份房屋鑒定報(bào)告后心里非常不踏實(shí)，出現(xiàn)大洞的位置正好是安裝吊燈的位置，擔(dān)心后期維修以后安裝上吊燈后容易脫落，影響人身安全，希望開(kāi)發(fā)商能給退房。
王先生告訴記者，出現(xiàn)問(wèn)題大概是一個(gè)半月的時(shí)間，期間王先生是多次找開(kāi)發(fā)商和承建方進(jìn)行溝通，但是毫無(wú)進(jìn)展。
記者聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商濟(jì)南開(kāi)發(fā)商西城集團(tuán)負(fù)責(zé)人員，濟(jì)南西城集團(tuán)工作人員來(lái)到王先生的家中，承認(rèn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，并表示正在積極跟進(jìn)這件事情，并委托專門(mén)的第三方鑒定單位來(lái)鑒定。
開(kāi)發(fā)商：結(jié)構(gòu)層混凝土施工相關(guān)處理不到位
開(kāi)發(fā)商給王先生提供維修方案，但具體維修過(guò)后質(zhì)量問(wèn)題能不能得到保障？到底是什么原因產(chǎn)生了質(zhì)量問(wèn)題？這個(gè)事究竟該怎么解決？王先生心里很是擔(dān)心。
開(kāi)發(fā)商稱，施工單位在施工過(guò)程中工人未能處理到位，導(dǎo)致鋼筋漏出來(lái)！
房子能不能退？流程是什么？開(kāi)發(fā)商能不能解決業(yè)主的訴求？
開(kāi)發(fā)商承諾解決問(wèn)題，后續(xù)參照合同走流程
如果混凝土不達(dá)標(biāo)，在后期使用過(guò)程中，影響使用壽命可能對(duì)其他的構(gòu)件產(chǎn)生影響，也是存在安全隱患的，濟(jì)南西城集團(tuán)工作人員稱回去聯(lián)系一下當(dāng)時(shí)的銷售人員，具體的參照合同走流程，由房屋主管部門(mén)來(lái)鑒定是否符合退房條件，如果認(rèn)定可以解除，可以給業(yè)主解除合同。
經(jīng)多方溝通，王先生的房屋能不能退房，具體的流程還需再咨詢政府的職能部門(mén)，后續(xù)進(jìn)展記者會(huì)持續(xù)關(guān)注。
（來(lái)源：閃電新聞）
