齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 戚云雷
1月4日，家住濟(jì)南槐蔭區(qū)匯馨·祥和苑小區(qū)的李強(qiáng)（化名）向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映稱，自己從小區(qū)物業(yè)那里租了一個(gè)地上停車位，但停車位太窄太短導(dǎo)致車輛無(wú)法正常停放。4日下午，小區(qū)物業(yè)回應(yīng)稱，目前小區(qū)停車位緊張，暫時(shí)無(wú)法為李強(qiáng)調(diào)換，但已協(xié)調(diào)其他業(yè)主騰出部分空間供其停車。
每月80元租賃小區(qū)停車位車位卻無(wú)法正常停車
據(jù)李強(qiáng)介紹，他是在匯馨·祥和苑小區(qū)買的二手房，已經(jīng)住了5年左右。由于沒(méi)有地下車庫(kù)，自他入住時(shí)小區(qū)停車位就已處于飽和狀態(tài)，直到去年9月，小區(qū)物業(yè)在居民樓下劃了一批停車位，讓包括他在內(nèi)沒(méi)有停車位的業(yè)主進(jìn)行抓鬮。
在抓鬮中，李強(qiáng)抽中了7號(hào)樓下的一個(gè)停車位。按照物業(yè)規(guī)定，每戶只能擁有一個(gè)車位，而抽中的停車位只能租賃，車位使用費(fèi)每月80元，李強(qiáng)租了15個(gè)月，從2020年10月1日到2021年12月31日，總共繳納了1200元車位使用費(fèi)。
李強(qiáng)告訴記者，當(dāng)時(shí)有很多業(yè)主參與抓鬮選車位，本來(lái)他能抽到一個(gè)非常幸運(yùn)，但當(dāng)他將車開(kāi)到停車位上時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)停車位有點(diǎn)問(wèn)題。“停車位不太合理，后面有兩棵樹(shù)，導(dǎo)致停車位太窄太短，車停進(jìn)去車頭還露在外面，擋住了消防通道。”
由于認(rèn)為停車位設(shè)置得有問(wèn)題，李強(qiáng)嘗試找小區(qū)物業(yè)調(diào)換，但物業(yè)只是把他的停車位往旁邊挪了半米。“這樣就占了旁邊的停車位一部分，要是其他業(yè)主不愿意，我還得經(jīng)常下樓挪車。”李強(qiáng)說(shuō)，之后他又多次找物業(yè)協(xié)調(diào)，但幾個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，事情至今沒(méi)有得到解決。
物業(yè)：已協(xié)調(diào)其他業(yè)主騰出空間無(wú)法調(diào)換停車位
根據(jù)李強(qiáng)反映的情況，1月4日下午，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者來(lái)到位于槐蔭區(qū)二環(huán)西路的匯馨·祥和苑小區(qū)。記者看到，該小區(qū)停車位相當(dāng)緊張，進(jìn)出小區(qū)的道路兩側(cè)的人行道上都劃上了停車位，而居民樓下也有劃有停車位。
在7號(hào)樓樓下，記者找到了李強(qiáng)的停車位。可以看到，該停車位位于路邊的人行道上，后方確實(shí)有兩棵樹(shù)，由于車輛豎著停放，所以當(dāng)車輛停進(jìn)去時(shí)車頭部位凸出到了消防通道上，影響其他車輛通行。
隨后，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。據(jù)物業(yè)一名工作人員介紹，匯馨·祥和苑小區(qū)于2008年左右交房，由于當(dāng)時(shí)未建設(shè)地下車庫(kù)，導(dǎo)致如今停車位緊張，600多輛車只有300個(gè)停車位。去年9月，他們?cè)谛^(qū)里劃了一批停車位，通過(guò)微信群抓鬮的方式分配給業(yè)主，而李強(qiáng)就是搶到車位的其中一名業(yè)主。
就李強(qiáng)反映車位太小無(wú)法停車的問(wèn)題，工作人員解釋，停車位以車位線為準(zhǔn)，雖然李強(qiáng)的停車位旁有樹(shù)，但并不是兩邊都有樹(shù)，而且后來(lái)他們又協(xié)調(diào)其他業(yè)主把挨著的幾個(gè)停車位整體平移一點(diǎn)，騰出了部分空間，這樣李強(qiáng)的車輛就能停放進(jìn)去了。
“說(shuō)白了也不是車位不合理，不合理你可以退給我，他就是想要那邊新的車位。”工作人員表示，目前小區(qū)新劃的停車位也都已通過(guò)抓鬮確定好了業(yè)主，如果其他業(yè)主不同意，他們也無(wú)法給李強(qiáng)調(diào)換。不過(guò)，后期如果有閑置車位，他們會(huì)優(yōu)先為李強(qiáng)調(diào)換車位，希望他能理解。
