魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)9月3日訊（記者 張琴）升級教育配套，推進(jìn)區(qū)域教育水平本是開發(fā)商和業(yè)主之間的雙重利好，但開發(fā)商若因賣房“急于求成”而對教育配套宣傳摻假，或刻意誤導(dǎo)消費(fèi)者則涉嫌違規(guī)違法。
日前，位于濟(jì)南康虹路的濟(jì)高瓏悅府高調(diào)打出“直升外國語中小學(xué)”宣傳語引發(fā)購房者議論。魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，除去涉嫌誤導(dǎo)消費(fèi)者，實(shí)際濟(jì)高瓏悅府學(xué)校配套問題也“水分”不少：說好的九年簽約實(shí)際只為6年，且只是掛名，學(xué)校師資還是維持原有高新區(qū)師資不變。
高調(diào)宣傳：中小學(xué)全部簽約外國語，引進(jìn)外國語學(xué)校師資教材
濟(jì)高瓏悅府近期的宣傳異常高調(diào)，魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者隨手搜索“濟(jì)高瓏悅府”關(guān)鍵詞，都能在網(wǎng)絡(luò)上搜索到不同渠道發(fā)布的其配套學(xué)校簽約濟(jì)南外國語學(xué)校的信息。
而在其官方微信公眾號“濟(jì)高瓏悅府”中，也能看到4天前其發(fā)布的，題為“住CBD旁2.0低密國宅，上外國語中小學(xué)”的文章，同時，開發(fā)商也在項(xiàng)目附近發(fā)布了以“直升外國語中小學(xué)”為主題的大幅宣傳海報。
項(xiàng)目宣傳
魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者撥打了濟(jì)高瓏悅府的營銷電話，提及教育配套，該銷售人員介紹項(xiàng)目小學(xué)和初中都是濟(jì)南外國語學(xué)校，可以直升。
在記者反復(fù)確認(rèn)所指的是否就是那所私立的濟(jì)南外國語學(xué)校時，銷售人員又改口稱，是項(xiàng)目配套學(xué)校和濟(jì)南外國語學(xué)校進(jìn)行了合作辦學(xué)，小學(xué)是豐奧嘉園小學(xué)，初中是即將建設(shè)好的正豐中學(xué)。但其隨后強(qiáng)調(diào)，合作辦學(xué)就是將濟(jì)南外國語學(xué)校的辦學(xué)理念全部引入，屆時，會引入外國語學(xué)校的校長、老師，甚至是教材，辦學(xué)質(zhì)量肯定能讓業(yè)主放心。
區(qū)教育局：只簽了6年，也只是掛名，師資還是高新區(qū)的
事實(shí)是否果真如上述銷售人員說的那樣？魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者昨日以消費(fèi)者名義撥通了濟(jì)南市高新區(qū)教育局的電話進(jìn)行咨詢。
對方工作人員一聽說濟(jì)高瓏悅府項(xiàng)目，便馬上回復(fù)稱：在建樓盤劃分學(xué)區(qū)違反國家相關(guān)規(guī)定，濟(jì)高瓏悅府是期房，目前沒有學(xué)區(qū)。但前期確實(shí)與濟(jì)南外國語學(xué)校進(jìn)行過簽約，具體情況將電話轉(zhuǎn)接至另一位工作人員。
后者了解情況后明確表示，豐奧嘉園小學(xué)和正豐初中確實(shí)和濟(jì)南外國語學(xué)校進(jìn)行了簽約，但只簽了6年，另外3年的簽約費(fèi)用開發(fā)商并沒有交納。
同時，合作形式也并非合作辦學(xué)，只是掛名，師資還是高新區(qū)的，濟(jì)南外國語學(xué)校不會派老師過來，所謂的辦學(xué)理念和教材引進(jìn)更是沒譜的事，“九年義務(wù)制教材都是一樣的，還能分學(xué)校嗎？”該工作人員表示。
濟(jì)南市商品房銷售辦法規(guī)定：不得學(xué)區(qū)造假 不得虛假宣傳
以名不符實(shí)的“名校教育”作為賣點(diǎn)，開發(fā)商此舉是否違規(guī)違法？魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者了解到，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序，進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售廣告和宣傳活動，切實(shí)保護(hù)購房人的合法權(quán)益，去年5月14日，濟(jì)南市住建局聯(lián)合濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售廣告和宣傳活動的通知》
《通知》規(guī)定，濟(jì)南商品房銷售廣告禁止虛假宣傳，不得學(xué)區(qū)造假、價格欺詐等，凡商品房在售項(xiàng)目存在違法宣傳、虛假宣傳或夸大宣傳行為的，相關(guān)企業(yè)要立即進(jìn)行自查整改，對于逾期不改正的停止銷售行為，不良行為記入企業(yè)信用檔案，并視情況進(jìn)行通報，情節(jié)嚴(yán)重的將依法予以處罰。
資料顯示，濟(jì)高瓏悅府由濟(jì)南高新智慧谷投資置業(yè)有限公司投資開發(fā)，由濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司100%控股，法定代表人為李昊。記者查詢到，濟(jì)高瓏悅府項(xiàng)目西側(cè)的豐奧嘉園，也是其旗下公司東拓置業(yè)開發(fā)的樓盤，此前曾因北區(qū)地下車庫擅自開建超市而被業(yè)主質(zhì)疑違規(guī)。
（魯網(wǎng)）
