全省“重點工作攻堅年”動員大會發起九大改革攻堅行動，其中流程再造攻堅行動提出6月底前全省不動產登記“一網通辦”。
近日，聊城莘縣選取新建商品房項目試點改革，實現“交房即辦證”。以前，開發商達到交房條件后，需要組織施工、質檢等五方，對十幾個大類上百個小項勘察驗收，共同出具手續，耗時很長。業主在交房后想拿到房產證，需要兩至三年甚至更久的時間。“交房即辦證”把業主沉淀在房子上的大筆“死資產”，變成可用于抵押貸款、直接入市出售的“活資金”，減輕了業主入住裝修、子女入學、資金周轉等壓力。便民的同時，還能倒逼房產開發企業更加重視樓盤質量和售后服務，為業主降低購住風險。
日前，曲阜首次試用“交房即發證1+9”創新服務模式。在交房儀式現場，開發商、不動產登記中心、稅務局、自來水公司、供電公司、燃氣公司、熱力公司、通信公司等部門單位工位依次整齊排列，通過“一表通辦”，業主們排著隊從這頭走到那頭，收房、抵押登記證明、水開戶、電開戶、天然氣開戶、熱力開戶等10項業務便“一站式”辦完，全程用時不到半個小時。
濟南市房地產業協會秘書長李剛認為，“交房即拿證”不僅有利于購房人，對地產開發企業也是有利的，通過“交房即辦證”的實施，實現新建商品房從進行綜合驗收達到交房條件后至辦理不動產初始登記，政府部門審批時間壓縮，引導開發企業誠信經營、依法建設，讓開發企業主動擔負起辦理不動產登記的主體責任，讓購房群眾住得踏實、睡得安穩，解決群眾的煩心事、堵心事。同時，也給相關地產企業帶來了一定的壓力和挑戰。
“交房即辦證”模式是促進房企運營規范化、政府服務優化、購房者權益保障強化的多贏之舉。對于房地產企業而言，一方面節省了企業的時間成本和財務成本，另一方面也便于監管前置，相關部門可對樓盤質量、房企建設各項手續等進行及時審核。而對于政府而言，新模式需要多部門的快速聯動，所需材料一律通過信息共享獲取、電子化遠程推送，有助于提升各職能部門的信息化管理水平，并消除部門聯動中程序冗長、重復提交等難題，最大程度杜絕虛假材料，保障了登記安全。
讓“跑一次”為上限，“不用跑”為常態，不動產登記當日辦、網上辦，盡最大努力讓企業和群眾少跑腿、辦事不求人。在便民利民的同時，也為山東“流程再造”創造加速度，注入強心針。
