原標(biāo)題：7宗318畝地！濟(jì)南東城再添40萬(wàn)方住宅供應(yīng)，中糧或?qū)⒙涞?/p>
8月30日，濟(jì)南市掛牌出讓7宗土地，包含1宗商業(yè)用地和6宗居住用地，總面積318畝，均位于工業(yè)北路北側(cè)、濟(jì)鋼西鄰，即原來(lái)的化肥廠位置，全部位于新東站片區(qū)，
根據(jù)公告內(nèi)來(lái)看，本次出讓的7宗土地中，一宗為商業(yè)商務(wù)用地，其余六宗均為住宅用地；商業(yè)用地占地40835㎡，容積率為3.5，計(jì)容建面14.29萬(wàn)方，建筑密度50%；6宗居住用地，占地共計(jì)17萬(wàn)方，容積率在2.3-2.4之間，計(jì)容建面40萬(wàn)方，建筑密度在20%-22%之間。計(jì)容建面總計(jì)54.3萬(wàn)方，其中商業(yè)用地占比26%。
據(jù)悉，今年4月份，大悅城召開(kāi)的品牌發(fā)布會(huì)，曾官宣了和濟(jì)南的戰(zhàn)略合作。從時(shí)間點(diǎn)上看，這次的供地很可能是為中糧量身定制的，打造中糧大悅城項(xiàng)目。
目前工業(yè)北路沿線已聚集了10余個(gè)在售項(xiàng)目，待售的包含中建張馬的40萬(wàn)方，這次化肥廠地塊將為區(qū)域內(nèi)再添40萬(wàn)方的住宅供應(yīng)量，區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇。
