記者了解到，目前濟(jì)南市“平改坡”修繕工作正在持續(xù)推進(jìn)中。除了市中區(qū)，14日，記者又聯(lián)系了歷下區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、歷城區(qū)各區(qū)住建部門詢問“平改坡”修繕工作進(jìn)展。歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、市中區(qū)住建部門回應(yīng)，今年將進(jìn)行“平改坡”修繕工作。歷城區(qū)、天橋區(qū)住建部門回應(yīng)，去年已經(jīng)完成整修工作，今年暫時(shí)沒有整修計(jì)劃。
王官莊小區(qū)部分居民樓正在進(jìn)行“平改坡”拆除。“平改坡”是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂，并對外立面進(jìn)行整修粉飾，達(dá)到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為，國內(nèi)最早由上海做起。據(jù)媒體報(bào)道，濟(jì)南從2001年開始實(shí)施“平改坡”工程，最后一次改造是在2009年全運(yùn)會前，此后全市沒再進(jìn)行大規(guī)模“平改坡”改造。
然而，許多進(jìn)行“平改坡”改造的小區(qū)居民都反映，改造后出現(xiàn)安全隱患。濟(jì)南市住建局物業(yè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，濟(jì)南“平改坡”之后，隨著時(shí)間的推移，的確出現(xiàn)了腐蝕、損壞等問題，存在安全隱患，根據(jù)實(shí)際情況，他們下發(fā)文件讓全區(qū)進(jìn)行排查。
“前期各區(qū)進(jìn)行了摸底，需要對一批‘平改坡’進(jìn)行修繕，其中有些損壞非常嚴(yán)重的，已經(jīng)無法再修理，就對其進(jìn)行拆除。”該負(fù)責(zé)人說，由于各區(qū)情況不盡相同，目前具體數(shù)字無法提供，恢復(fù)成平頂?shù)膶凑找?guī)定重做保溫、防水。
槐蔭區(qū)：“平改坡”修繕今年已拆一處
槐蔭區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2018年汛期前后，區(qū)里組織對21棟“平改坡”進(jìn)行了修繕，其中對不能維修的2棟進(jìn)行了拆除。“腐蝕太嚴(yán)重了，修都沒法修，我們就拆了，恢復(fù)成平地，重做保溫和防水。”該負(fù)責(zé)人說，相關(guān)部門撥款，整個(gè)修繕花了23萬元左右，平均每棟樓“平改坡”維修金額大概在1萬多元。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，今年槐蔭區(qū)“平改坡”修繕工作已全面展開，根據(jù)前期摸底需要修繕20棟，目前已經(jīng)拆除了1棟。“下一步還是逐步完善，該修補(bǔ)的修補(bǔ)，不行的就拆除恢復(fù)。”該負(fù)責(zé)人說。
天橋區(qū)：去年11個(gè)辦事處整修了209棟樓
天橋區(qū)住建局工作人員說，關(guān)于“平改坡”修繕工作，他們在2018年5月就進(jìn)行了摸底，6月開始動(dòng)工，到了11月整個(gè)修繕工作結(jié)束。“這次‘平改坡’修繕主要涉及11個(gè)辦事處，整修了209棟樓，投資了430萬元，沒有拆除的，都是整修。”工作人員說。
“這些‘平改坡’改造因?yàn)槟陻?shù)太久，所以產(chǎn)生了一些安全隱患。比如外掛天溝都是鐵皮的，就會生銹。有居民在樓頂樓安裝太陽能開關(guān)時(shí)不注意，對天窗也會造成損壞。修繕工作就是把這些安全隱患去除。”工作人員說。
歷下區(qū)：今年7月初開始修繕
歷下區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在2018年歷下區(qū)已經(jīng)拆除了濼河小區(qū)三棟樓的“平改坡”。“但這些拆除的‘平改坡’不是2009年建的，是更早一個(gè)有關(guān)鐵路兩邊景觀的‘平改坡’項(xiàng)目。”該負(fù)責(zé)人說，今年有計(jì)劃進(jìn)行“平改坡”的修繕，但還沒有實(shí)施。
“5月份我們接到的整改通知，現(xiàn)在已經(jīng)普查完畢，有15棟樓需要整修，這些樓基本上都是在長盛小區(qū)和菜市小區(qū)。”該負(fù)責(zé)人說，這15棟樓的‘平改坡’不會拆除，只是修復(fù)。“如果說‘平改坡’內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、鋼梁已經(jīng)無法繼續(xù)維持下去了，我們就需要進(jìn)行拆除，然后重新做防水。”
“修繕之后就能消除安全隱患，比如一些‘平改坡’的排水溝、屋檐脫落破損的情況，這些地方要維修好。”該負(fù)責(zé)人說，預(yù)計(jì)7月初就會開始“平改坡的”修繕。
歷城區(qū)：“平改坡”修繕去年已完成
歷城區(qū)住建局相關(guān)工作人員告訴記者，關(guān)于“平改坡”的修繕已經(jīng)在2018年做完了。“去年歷城區(qū)‘平改坡’一共修繕了64棟樓，這些樓基本上都在主要道路沿線，比如二環(huán)東路高架沿線等等。修繕涉及山大路街道辦事處、東風(fēng)街道辦事處、全福街道辦事處以及洪家樓街道辦事處。”工作人員說，“平改坡”修繕在2018年6月份上報(bào)給了市局。“之后陸續(xù)開工，到年底全部完工，大概花了半年時(shí)間。”
“之前有一部分‘平改坡’年久失修，部分地方壞了或者漏雨了，對屋面防水有影響，會有一定的安全問題。”工作人員說，經(jīng)過整修，很多居民樓的樓頂已經(jīng)不漏雨了。“一些情況比較嚴(yán)重的居民樓，就換了很大一部分，問題解決了，消除了安全隱患，居民都比較滿意。”
“修繕費(fèi)用比較少，市局撥付加上區(qū)里配套的話，平均每棟樓計(jì)劃費(fèi)用是7萬余元。”工作人員說。
（生活日報(bào)）
